Vlada Crne Gore donijela je odluku o prenosu prava raspolaganja na nepokretnostima Opštini HN radi ostvarivanja javnog interesa – izgradnje saobraćajnice u skladu sa planskim dokumentom Urbanističkim projektom Žager na katastarskoj parceli površine 346 kvadrata i dijelu katastarske parcele površine 4 metra kvadratna.
Izgradnja saobraćajnice pored hotela, koja spaja magistralu i donji put, je bila i najveća prepreka realizaciji projekta hotela na lokaciji Žager u Bijeloj, koja je počela prije šest godina. Ona je, kako je ranije objasnio nadzorni inženjer Slaviša Ćorić, planirana u dvije trake na katastarskim parcelama čiji su vlasnici pored hotela još i Opština Herceg Novi i Ministarstvo finansija, a date su na korišćenje Dječijem domu Mladost. Neophodno je bilo riješiti imovinsko pravne odnose da bi se dobila građevinska dozvola za izgradnju puta. Opština se u dva navrata obraćala resornim ministarstvima da Vlada prenese pravo raspolaganja imovinom sa Doma na Opštinu kako bi se ostvario javni interes što je konačno i urađeno.
Izgradnja kompleksa na Žageru počela je 2015. god, a prvobitni planovi su bili da hotel otvore do ljeta 2017. Izgradnju su pratili brojni problemi, neriješena saobraćajnica, trafostanica ali i kanalizacioni kolektor. Radovi su obustavljeni u ljeto 2018. a nastavljeni u decembru prošle godine. Kompanija „Politropus Alternative“ ukrajinskog investitora Romana Denkoviča uložila je do sada u izgradnju sedam miliona eura, a planirano je još toliko. Hotel sa 5 zvjezdica imaće 97 smještajnih kedinica, spa i velnes program, kongresnu salu, bazene, sopstvenu plažu. Planovi su da hotel bude otvoren sredinom 2022. godine.
