Građani Herceg Novog, većinom nastanjeni u zeleđu, sve češće se opredjeljuju za montažne stambene objekte umjesto tvrde gradnje. Razlog za to velikim dijelom je i do 35 odsto niža cijena i brzina izgradnje.
Međutim, u službi glavne gradske arhitektice ne odobravaju izgradnju ovakvih objekata ni u jednoj zoni hercegnovske opštine.
Prostorno urbanističkim planovima Opštine Herceg Novi nije predviđena izgradnja montažnih stambenih objekata, kazala je za RTHN glavni gradski arhitekta Marina Sekulić.
– Plan tačno propisuje koja je materijalizacija potrebna za svaki objekat. Nema prostora za montažne kuće. Mislim da naš prostor ne treba ni da opterećujemo takvim objektima. Za to ne postoje dozvole ni propisi i mi ne odobravamo montažne objekte – ističe ona.
Svaki vlasnik objekta ima pravo da podnese zahtjev za legalizaciju, ali samo oni usklađeni sa planskim dokumentom mogu dobiti pozitivno rješenje, objašnjava Sekulić i dodaje da izgradnja montažnih objekata nije dozvoljena na području Herceg Novog zbog seizmičkih propisa.
– Planski dokument propisuje oblikovnost i materijalizaciju objekta, kao i da li taj objekat seizmički siguran, s obzirom da smo mi takva seizmićka zona da o tome moramo da vodimo računa. Da li te montažne kućice odgovaraju tome, mislim da ne – tvrdi Sekulić.
Osim bezbjednosti u slučaju zemljotresa, montažni stambeni objekti bi narušili prostorni sklad grada.
– Mnogi imaju parcele na samoj obali mora. Zamislite kako bi izgledalo da su sve montažne kuće na obali mora. Kako ide vrijeme zaleđe postaje vrednije nego obala. Odnosno, svaki kvadrat u Herceg Novom je toliko vrijedan da o svemu moramo da vodimo računa – naglasila je Sekulić.
Ranijim propisima, u hercegnovskoj opštini je postojala mogućnost postavljanja privremenih montažnih stambenih objekata, ali isključivo za smještaj lica u stanju socijalne potrebe.
