Imovinsko-pravni odnosi u Herceg Novom najčešći su povod za angažovanje advokata, a problemi se uglavnom tiču katastarskog premjera iz vremena 90-tih godina. U poslednje vrijeme advokati se bave i privrednim pravom.
U praksi je čest slučaj da usljed odsustva stranaka u postupku nastaju greške prilikom upisa prava, tvrdi hercegnovski advokat Boris Bodiroga.
– Kroz odgovarajuće postupke u građanskom parničnom postupku utvrđenja prava svojine, kroz upravne postupke koriguje se taj upis. Mislim da je to dominantno u našem gradu. S obzirom da smo primorski grad, jako je interesantan promet nepokretnosti, odnosno pravni poslovi njihove provjere – navodi on.
Vođenje ostavinskih postupaka, rešavanje imovinsko pravnih odnosa kroz vanparnične postupke, kao i fizičke diobe nepokretnosti, predstavljaju paletu najzastupljenijih pravnih radnji. Advokati se bave i privrednim pravom, odnosno registracijom privrednih društava, učestalije nego ranijih godina.
Kako navodi Bodiroga, najduže traju procesi koji se tiču utvrđivanja prava svojine nad nepokretnostima.
– Moraju se pribaviti stare zemljišne knjige iz državnog Arhiva da bi se utvrdila hronologija, odnosno kontinuitet upisa. Za to su potrebni izvjesno vrijeme i odgovarajuća geodetska, građevinska vještačenja, nekada i finansijska, što zahtjeva dosta vremena jer je vještaka jako malo, a Sudovi prebukirani. Ti predmeti uzimaju najviše vremena. Dosta su na to uticale i promjene u našem pravoduđu. Svaki put kada se promjeni sudija, glavna rasprava ide iznova – objašnjava on.
Na potezu je, kako smatra Bodiroga, Sudski savjet, koji treba u dogledno vrijeme da imenuje određeni broj sudija s obzirom da ih je trenutno u Osnovnom sudu u Herceg Novom angažovano troje.
