Preduzeće za upravljanje morskim dobrom djelimično je prihvatilo određene primjedne na nacrt Predloga Odluke o ustupanju djelova morskog dobra, uz obrazloženje da su ugovori o zakupu istekli 23. decembra 2023. godine, te da su primjedbe stigle od lica koja više nemaju status zakupaca.
Kako je za RTCG kazao direktor Morskog dobra Mladen Mikijelj, u prethodnih 30 godina država nije ostvarila prihod koji je trebalo, jer su odluke donošene u korist pojedinaca, a ne građana Crne Gore zbog čega je opravdan predlog za povećanjem cijena zakupa.
– Mislim da je sada napravljen balans u cijeloj priči, jer se djelimično ulaganja bivših korisnika prihvataju kao realna priča, ali je ostavljen prostor da i novi korisnici mogu da pokušaju da kroz tržišnu utakmicu i fer tender dođu do kupališta, postanu novi zakupci i generišu prihod duž cijele crnogorske obale – navodi on.
Mikijelj ističe da se bivšim zakupcima ne osporava mogućnost da se ponovo prijave na tender. Kako pojašnjava svi zakupci su znali da potpisuju ugovore na pet godina i znaju kako mogu ponovo da se prijave.
– Definitivno je trebalo da naprave takav investicioni ciklus, da se ta investicija za pet godina vrati. Ti ljudi najbolje znaju koliko treba da ponude na tenderskom postupku da bi opet bili prvorangirani i da mogu da nastave biznis adekvatno, na način da od toga nemaju korst samo oni, nego i država Crna Gora – priča Mikijelj.
Pojasnio je i da bivši zakupci, ako ne pobijede na tenderu, mogu svoje privremene objekte da prodaju eventualno novim zakupcima.
– Logično je da će novi korisnik, ukoliko dobije taj privremeni objekat, prvo sjesti sa bivšim korisnikom, jer je i njemu najisplativije da kupi taj objekat od bivšeg korisnika. Taj bivši korisnik imaće mogućnost da kroz prodaju objekta izvuče investiciju u koju je ulagao u proteklih pet godina. Ukoliko odliči da ne proda, onda postoji alternativa da se objekat ukloni i da novi zakupac pravi neki koji njemu odgovara – kazao je direktor Morskog dobra.
Mikijelj je mišljenja da bi odluku da se kroz fer tržišnu utakmicu determiniše zakup kupališta u narednih pet godina podržali svi građani Crne Gore.
