Vlada Crne Gore donijela je odluku o izradi Prostornog plana područja posebne namjene za obalno područje, koji bi trebalo da bude završen u narednih 20 mjeseci. Do donošenja novog plana na snazi će ostati Prostorni plan posebne namjene za obalno područje Crne Gore iz 2018. godine, što znači da i dalje važe sva pravila koja se odnose na gradnju u obalnom pojasu, potvrđeno je Radiju Herceg Novi iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.
Kako navode iz Ministarstva, novi Prostorni plan područja posebne namjene za obalno područje biće izrađen zbog obaveze usklađivanja sa novim Prostornim planom Crne Gore do 2040. godine, kao i odredbama važećeg Zakona o uređenju prostora. Vlada je odluku o njegovoj izradi donijela 23. jula, a plan će izrađivati Agencija za planiranje prostora Crne Gore u roku od 20 mjeseci. Iz Ministarstva navode da, u zavisnosti od dinamike realizacije, taj rok može biti i kraći.
Izrada planskog dokumenta povjerena je Agenciji za planiranje prostora Crne Gore, a za taj posao iz državnog budžeta biće izdvojeno 800.000 eura.
Do donošenja novog plana i dalje će važiti postojeća ograničenja za gradnju u obalnom području, uključujući pravila koja proizlaze iz Barselonske konvencije. Crna Gora se tom međunarodnom konvencijom obavezala da u obalnom pojasu od 100 metara primjenjuje posebna pravila za novu gradnju, koja su već ugrađena u važeći Prostorni plan posebne namjene za obalno područje.
Iz Ministarstva ističu da će tokom izrade novog plana biti urađena detaljna analiza postojećeg stanja i stepena realizacije važeće planske dokumentacije, nakon čega će biti razmotreno da li postoje razlozi za proširenje ili smanjenje građevinskih zona u pojedinim dijelovima primorja.
Kada je riječ o Herceg Novom, iz Ministarstva navode da se područje opštine nalazi u bafer zoni UNESKO područja Kotora, zbog čega će novi planski dokument biti usklađen sa Studijom zaštite kulturnih dobara, čija je izrada u toku, kao i sa Menadžment planom, u skladu sa Zakonom o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora.
Dodaju i da se na području Boke Kotorske i dalje moraju poštovati odredbe tog zakona prilikom usklađivanja planskih dokumenata, izdavanja urbanističko-tehničkih uslova i građevinskih dozvola, kao i u planiranju privremenih objekata.
Nacrt novog Prostornog plana utvrdiće Vlada Crne Gore, nakon čega će biti organizovana javna rasprava tokom koje će građani, lokalne samouprave i stručna javnost moći da dostave primjedbe i prijedloge.
