На последњој сједници Влада је утврдила Предлог закона о легализацији бесправних објеката с Извјештајем са јавне расправе. Циљ закона је да се поступак легализације спроведе ефикасно и да се забрани будућа бесправна градња, посебно имајући у виду ограничене просторне ресурсе државе.
Примјеном овог закона, како је наглашено на сједници, биће сачуван простор Црне Горе, као највреднији ресурс једне државе, а који је нарушен бесправном градњом, саопштено је из Владе.
Истакнуто је, такође, да ће процес легализације неспорно резултирати повећањем прихода буџета општина, кроз наплату накнада за урбану санацију, али и кроз наплату прихода од пореза на непокретности, као накнаде за коришћење простора чије увођење је такође у надлежности јединица локалне самоуправе и иста представља њихов приход. Ова средства ће се користити за изградњу недостајуће инфраструктуре у тим подручјима, те резултирати повећањем квалитета живота.
У односу на одредбе важећег Закона о планирању простора и изградњи објеката који се односе на поступак легализације, новине су следеће:
- прописана је обавеза за упис објеката у катастар непокретности и рок за упис од 6 мјесеци који је преклузиван, што подразумијева да истеком рока власници неће више моћи уписати објекте у катастарку евиденцију, дефинисано је који се објекти не могу легализовати, прописани посебни услови за легализацију;
- дефинисан начин Иегализације објеката у заштићеним зонама;
- прописана је надлежност за поступање у поступцима легализације, која је подијељена за објекте нето површине до 500m² надлежне су јединице локалне самоуправе, а за објекте нето површине преко 500m² и за објекте у заштићеним зонама, надлежна је Управа за легализацију, новоформирани државни орган које се успоставија овим законом;
- испитивање статичке и сеизмичке стабилности је ријешено на исти начин као и важећем рјешењу, али је поступак прецизиран у случају ако привредно друштво утврди да је објекат није стабилан;
- прецизиран је начин легализације колективних објеката, затим откуп и отплата земљишта у случају када су бесправни објекти саграђени на земљишту у својини државе, затим обавезе Катастра у дијелу уписа података из рјешења о легализацији;
- искључена је могућност да потврду о усклађености издаје ревидент;
- када се добије рјешење о легализацији није потребно усклађивати спољни изглед објекта;
- прописана је обавеза органа надлежних за имовину да објаве јавни позив за власнике бесправних објеката изграђених на земљишту у својини државе да у року од 6 мјесеци од дана објављивања позива упишу објекте у катастар непокретности, те да ће се објекти након истека дефинисаног рока уписати на власника земљишта, односно државу одлуком надлежног органа.
- Катастар је дужан да упише забиљежбу забране отуђење и забиљежбе забране обављања привредне и друге дјелатности и за бесправне објекте за које није покренут поступак уписа у катастар непокретности у року из члана 48 став 1 овог закона, као и за објекте за које није донијето рјешење о легализацији у року од 24 мјесеци од дана ступања на снагу овог закона.
