Sindikat bezbjedonosnih institucija Crne Gore (SBI) reagovao je na tvrdnje Sindikata granične policije Herceg Novi u kojem tvrde da pokušavaju da nađu način da snize cijenu kvadrata stana u budućoj zgradi u Igalu na 900 eura te da čine sve kako bi projekat krenuo u izradu.
Kako su objasnili pravo na stan imaju 32 službenika koji su još davne 2013. dobili odluku Sindikata UP za kupovinu stana po povoljnim uslovima u zgradi koja je bila planirana na placu kod Kanli kule ali kako se do sada nisu stekli uslovi za gradnju na tom prostoru, nađeno je novo rješenje na parceli u Igalu, kaže predsjednik SBI Mladen Šuškavčević.
– Nakon više od godinu vođeni su pregovori sa vlasnicima predmetne parcele i Opštinom Herceg Novi, da bi na kraju to rezultiralo potpisivanjem trojnog ugovora kojim su definisana prava i obaveze sve tri strane, a po kojem SBI-u pripada 32 stambene jedinice, što je i bio naš kranji cilj. Pristupilo se izradi Idejnog pa Glavnog projekta. Vrijednost ustupljene građevinske parcele procijenjena na 1.200.000 eura i da to predstavlja doprinos Opštine i vlasnika parcele, pa im se ovog puta javno zahvaljujem na pomoći i podršci koju su nam dali kako bi napokon riješili stambena pitanja za 32 naša zaposlena.
Ono što sada jeste problem je plaćanje komunalnog opremanja zemljišta koje po prvim procjenama dostiže iznos od oko 350.000 eura koje je neophodno obezbijediti u što kraćem roku kako bi dobili saglasnost za građenje stambenog objekta. SBI je već pokrenuo inicijativu kod Vlade Crne Gore, Ministartva finansija i socijalnog staranja i kod resornog ministrastva (MUP-a) kako bi se na najbolji mogući način obezbijedila nedostajuća sredstva za plaćanje komunalnih usluga.
Kako dalje navodi, SBI-a je raspisao dva javna oglasa za finansiranje i izgradnju stambenog objekta na predmetnoj lokaciji u Igalu.
– Od budućeg izvođača traženo je finansiranje izgradnje po sistemu “ključ u ruke” sa svim dodatnim troškovima a to su troškovi za regionalni vodovod, za građevinski nadzor radova, za uređenje terena oko objekta, za priključak na vodovodnu, elektro i kanalizacionu mrežu, za etažnu razradu objekta, kao i obezbjeđenje zakonske garancije od dvije godine za zanatske radove i skrivene nedostatke i 10 godina na statiku objekta. Na drugi oglas dostavljena je samo jedna zvanična ponuda renomirane firme “ROMING” DOO iz Nikšića. Ugovor o građenju još uvijek nije potpisan jer to nije moguće dok se ne riješi pitanje plaćanja komunalnog opremanja građevinskog zemljišta, tako da pregovori još uvijek traju.
Ono što je od samog početka bila naša težnja je da obezbijedimo što povoljniju cijenu metra kvadratnog za naše zaposlene na čemu ćemo istrajati. Glavni problem je činjenica da, svjesni platežne moći naših kolega i poskupljenja građevinskog materijala, moramo tražiti najbolji model izgradnje tako da cijena kvadrata stambenog prostora ne bude veća od 900 €/m².
Sve navedene informacije doslovno preslikavaju sve do sada urađeno po pitanju realizacije ovog projekta. Odgovorno tvrdim da su sve radnje sprovedene od strane SBI-a u ovom projektu urađene u skladu sa zakonom, što je veoma lako i provjeriti, kazao je Šuškavčević.
OPŠTINA HERCEG NOVI: TROJNI UGOVOR JASNO DEFINIŠE PRAVA I OBAVEZE
I iz Opštine Herceg Novi je potvrđeno RTHN da su stanovi predviđeni za 32 službenika policije kojima su ta prava bila ranije dodijeljena za parcelu kod Kanli kule, a za koju nisu bili stečeni uslovi za gradnju stanova.
– Opština Herceg Novi je uložila nepokretnost, tačnije zemljište za izgradnju objekta, kao sukorisnik cjelokupne parcele u obimu 1680/3072 idealna dijela. Kako je Odlukom i Ugovorom definisano, Opštini Herceg Novi će pripasti poslovni prostori korisne površine 192 kvadratna metra, kao i pripadajući parking prostor, dok će sukorisnicima – fizičkim licima pripasti osam stambenih jedinica sa pripadajućim parking prostorom i dva garažna mjesta. Takođe, ugovorne strane su se saglasile da dio parcele na kojem se nalazi sportski teren ostane u istoj namjeni i bude vlasništvo Opštine Herceg Novi.
Pojašnjavaju da izbor izvođača radova i svi troškovi koji se odnose na realizaciju projekta, zaključno sa uknjižbom objekta, obaveza su Sindikata bezbjednosnih institucija Crne Gore kao suinvestitora.
Plaćanje naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta takođe je obaveza Sindikata bezbjednosnih institucija kao suinvestitora, ali je Opština Herceg Novi umanjila taj iznos za naknadu koja se odnosi na stanove koje treba da dobiju službenici policije.
