Izgradnja objekta socijalnog stanovanja u naselju Nemila, čiju realizaciju sprovode Opština Herceg Novi, Ministarstvo rada i socijalnog staranja i međunarodna organizacija HELP teče planiranom dinamikom.
Kako za RTHN informiše savjetnik za arhitekturu i urbanizam u Agenciji za izgradnju i razvoj grada Ranko Kovačević i projektant tog objekta, građevinski radovi su pri kraju.
– Krovna konstrukcija je postavljena i završeno je pokrivanje krova. Sada su na redu unutrašnji zanatski radovi, malterisanje, postavljanje podova i instalacija, obrada zidova i ostale završne radnje, što bi, prema procjenama sa gradilišta, moglo da bude završeno do aprila. Na proljeće bi ljudi možda mogli tamo i da usele – navodi on.
Riječ je o objektu sa sedam stanova, izgrađenom na dvije etaže, objašnjava Kovačević.
– Jedan je stan za jednu osobu, dva su za dvije i po jedan za tri, četiri i pet osoba. Projektantski, to je bio zaista težak posao, jer je trebalo oklopiti sve te različite potrebe sa objektom, konstrukcijom, jer nema osnovu koja se ponavlja na gornjem spratu, pa da ide tehnički malo lakše, nego je moralo dosta precizno da se radi – objašnjava Kovačević.
Drugi izazov sa kojim se kao projektant suočio bila je kvadratura stanova, koja je za prvu osobu propisana na 25 kvadrata, pa za svaku sledeću dodaje se još po sedam kvadrata.
– To su male kvadrature u odnosu na standardne stanovanja. U PUP-u preporučujemo 25 kvadrata po osobi, dok je ovo znatno manje, odnosno 15 kvadrata po osobi u stanovima za dvoje. Sa time je bilo teže uklopiti i sadržaj stanova, sobe, krevete, kupatila, kuhinje, trpezarije. To je prilično stisnut prostor, ali propisi su takvi – ističe on.
Opština, kako je kazao, već ima formiranu rang listu sa vlasnicima stanova, a bez obzira na malu kvadraturu, u tehničkom smislu, stanovi su projektovani kao stambene jedinice u svim zgradama, sa zvučnom, hidro i termo izolacijom.
Nakon završetka posla biće riješeno stambeno pitanje za dvije raseljene i četiri porodice koje su decenijama živjele u trošnim barakama u Bajkovini.
