Изградња објекта социјалног становања у насељу Немила, чију реализацију спроводе Општина Херцег Нови, Министарство рада и социјалног старања и међународна организација ХЕЛП тече планираном динамиком.
Како за РТХН информише савјетник за архитектуру и урбанизам у Агенцији за изградњу и развој града Ранко Ковачевић и пројектант тог објекта, грађевински радови су при крају.
– Кровна конструкција је постављена и завршено је покривање крова. Сада су на реду унутрашњи занатски радови, малтерисање, постављање подова и инсталација, обрада зидова и остале завршне радње, што би, према процјенама са градилишта, могло да буде завршено до априла. На прољеће би људи можда могли тамо и да уселе – наводи он.
Ријеч је о објекту са седам станова, изграђеном на двије етаже, објашњава Ковачевић.
– Један је стан за једну особу, два су за двије и по један за три, четири и пет особа. Пројектантски, то је био заиста тежак посао, јер је требало оклопити све те различите потребе са објектом, конструкцијом, јер нема основу која се понавља на горњем спрату, па да иде технички мало лакше, него је морало доста прецизно да се ради – објашњава Ковачевић.
Други изазов са којим се као пројектант суочио била је квадратура станова, која је за прву особу прописана на 25 квадрата, па за сваку следећу додаје се још по седам квадрата.
– То су мале квадратуре у односу на стандардне становања. У ПУП-у препоручујемо 25 квадрата по особи, док је ово знатно мање, односно 15 квадрата по особи у становима за двоје. Са тиме је било теже уклопити и садржај станова, собе, кревете, купатила, кухиње, трпезарије. То је прилично стиснут простор, али прописи су такви – истиче он.
Општина, како је казао, већ има формирану ранг листу са власницима станова, а без обзира на малу квадратуру, у техничком смислу, станови су пројектовани као стамбене јединице у свим зградама, са звучном, хидро и термо изолацијом.
Након завршетка посла биће ријешено стамбено питање за двије расељене и четири породице које су деценијама живјеле у трошним баракама у Бајковини.
