Nepostojanje planskih dokumenata, manjkavost zakona i odsustvo ortofoto snimaka zbog hakerskog napada na server Vlade, otežan je postupak legalizacije na području opštine Herceg Novi.
Nakon izmjena postojećeg zakona 2017. godine započeo je postupak legalizacije objekata. Herceg Novi je bio među prvima u odzivu na legalizaciju sa preko 5 000 podnijetih zahtjeva. To su sve nelegalni objekti na terenu, kazao je gostujući u emisiji Novsko jutro, sekretar prostornog planiranja i izgradnje Vladislav Velaš:
– U ovom trenutku je legalizovano samo jedan odsto odnosno 50 objekata. Tu je problem nepostojanja planske dokumentacije. Gdje imamo važeću plansku dokumentaciju tu možemo da očekujemo u konačnom i legalizaciju u skladu sa planom. Za 50 odsto teritorije grada koji nije pokriven planskom dokumentacijom, automatski ne postoji mogućnost da objekat bude legalan, odnosno, da u ovom trenutku prema važećem zakonu i važećoj planskoj dokumentaciji ne može da se do kraja sprovede cijeli postupak. Od ovih 5 000 zahtjeva, već unaprijed znamo da 2 500 objekata, ne može da bude legalizovano, napominje Velaš.
I pomoćni i drugi objekti moraju da budu izgrađeni u skladu sa planom, zbog čega dolazi do prekoračenja građevinskih parametara:
– To su udaljenja od susjednih objekata, regulacione linije prema javnim površinama, spratnost. Riječ je o objektima koji prekoračuju neke od ovih parametara. Smatram da su vlasnici imali mogućnost ne bi išli u postupak nelegalne gradnje. Prema važećem zakonu i važećoj planskoj dokumentaciji, samo je u cijelom dosadašnjem postupku 50 objekata legalizovano, ističe Velaš.
Situaciju komplikuje i činjenica da od hakerskog napada na server Vlade, odnosno, ministarstva od avgusta prošle godine nije dostupan ključni dokument, ortofoto snimak (digitalna topografska podloga).
– To je dodatna kočnica jer planove radimo na osnovu ortofoto snimka, obrazložio je Valeš i ukazao na potrebu da se Zakon o planiranju i izgradnji mora promijeniti a iz njega kao posebno izdvojiti zakon o legalizaciji.
