Одборници су у наставку седме редовне сједнице локалног парламента, након више од два сата расправе, већином гласова усвојили Програм уређења простора општине Херцег Нови за 2026. годину.
Представљајући предлог програма, в.д. секретара за урбанизам и грађевинску инспекцију Владислав Велаш је казао да ће тек усвојени ПУП морати да ускладе са новим Законом о уређењу простора.
-Што се тиче планске документације која ће се реализовати у наредном периоду сигурно је да нас очекује усклађивање Просторног плана општине Херцег Нови који је усвојен у овој години. Једноставно, измјенама Закона у обавези смо да га ускладимо са законским рјешењем, па је то први документ који ћемо радити. Надлежност је враћена Општини, што је јако добро. Агенција за изградњу и развој је кадровски оспособљена, тако да су они носиоци будућих послова на изради планске документације, рекао је Велаш.
Он је дао и преглед капиталних пројеката, односно пројеката који се финансирају из капиталног буџета државе.
-Путни правац Монтеросе, водовод на Луштици, реконструкција заџбине Бошковић-Ђуровић-Лакетић, изградња главне Аутобуске станице, изградња Панорамске гондоле, изграња заобилазнице око Херцег Новог, санација клизишта код Канли куле, изградња канализационе мреже у насељу Њивице, Основна школа у Игалу и реконструкиција тврђаве Шпањола. Од пројеката које је Општина Херцег Нови кандидовала за капитални буџет за наредну годину, посебно се издвајају иградња олимпијског базена у Игалу и болнице у Мељинама, који су оцијењени високом оцјеном, истакао је Велаш.
Одборница Грађанског покрета Идемооо, Оливера Доклестић оцијенила је да је план веома сумњивог квалитета, са бројним пропустима намјерно урађеним, иза којих се, како је рекла, “крију неке недоличне радње” , те да зато и нема потребних објашњења по ставкама.
-Ставка 34, објекат уз зидине КП 290 и 291 вишеетажни, не пише намјена, али је вјероватно циљ откуп и рушење објекта, као што је било слично са објектом куће Шуберића уз Канли кулу, који је са рушењем и откупом коштао преко 140 000 еура. Је ли општина толико богата да плати још једном 120 000 еура за објекат који ће порушити. Да ли је нужно да општина баца толики новац рачунајући овај од 120 000 и кућу Шуберића 140 000, значи 260 000 еура, запитала је Доклестић.
Доклестић је и предложила и да се уведе кориснички надзор који ће бити састављен од доказаних стручњака са великим искуством, које би Општина плаћала као контролоре у извођу радова. Овакав тим инжењера, сматра она, би помогао општини у сагледавању проблема и изналажењу најбољих рјешења, а предуприједио плаћање непотребних или сувишних ситуација за непредвиђене и накнадне радове.
Настављајући расправу у другом кругу Доклестић је казала да је недопустиво да је израда предлога плана –издвојене локације измјене и допуне ПУП-а, повјерена једном човјеку који је на неким пројектима ангажован и у њиховој реализацији.
Одборница ДПС Слађана Вујовић казала је да термин уређење подразумјева три кључна стуба, планирање, одрживи развој и технички услови.
-Примјећујем да у овом документу не постоји готово ни једна ствар која се тражи, не помињу се рокови, фазе, заштита животне средине, зелене површине, нема система утврђивања финансијске или било које друге одговорности. Недостају детаљи усклађивања програма са просторним планом. Знамо да често у простору остају лоше посљедице, да један објекат угрожава сусједни, долази до проблема стабилности терена, неуредних градилишта, оштећења инсталација,… Мислим да је програм морао да садржи јасно дефинисан систем одговорности на сваком кораку, казала је Вујовић.
Одборник Отворене Боке, Гојко Ђурђевић поставио је питања на која ђаци приликом посјете Скупштини Црне Горе у оквиру пројекта „Дјечијег парламента“ од надлежних нису добили одговоре.
-Да ли ће у Дјечијем одјељењу Института бити направљена посебна основна школа или ће то бити подручно одјељење? Да ли ће школа имати фискултурну салу? Да ли за ту школу постоји пројекат и да ли је изводљиво реализовати га на предвиђеном мјесту, питао је.
Ђурђевић је казао да су одговори стигли на питања везана за дивљу градњу, али су изостала за школу Игалу, упркос томе што је то вишедеценијски проблем у чије рјешавање су укључени надлежни како на локалном, тако и на државном нивоу.
Одборник УРА, Никола Радман рекао је да и ове године нема ни ријечи о пристаништу, те да је недопустиво да се и даље чека јер је његово стање веома проблематично. Питао је и када је у плану изградња канализационог крака од Манастирске улице до Немиле.
Дејан Стојадиновић, одборник ДПС, казао је да је пред одборницима документ који личи на списак неиспуњених обећања, непрецизних информација и демократских флоскула.
-Санација Луке није предвиђена капиталним буџетом, нема је ни у програму уређења и то показује однос локалне власти према овом питању, рекао је Стојадиновић и додао да је доставио списак стабала која су некада постојала у парковима са намјером да се поново посаде као донација, али да су из Музеја питали ко ће то да одржава.
Истакао је да програм уређења није усклађен са Буџетом.
Одборица Европског савеза, Тања Вујичић истакла је да План који је достављен за сједницу има доста измјена у односу на Нацрт који је био на сајту општине за јавну расправу.
-Имамо капиталне инвестиције: Санација Канли куле, изградња аутобуске станице, путева и водовода на Луштици који имају бројне проблеме од динамике радова до других непредвиђених околности. План је требало да се осврне на њихову реализацију јер се налазе на подручју Општине, а Новљани не знају превише о томе, казала је Вујичић.
Она се осврнула и на радове у Његошевој улици, обезбјеђивање парцела за социјално угрожене породице у Немилој, Савинску дубраву и уређење трибина на стадиону које су оштећене.
Документ уређења простора Општине Херцег Нови треба да буде документ са пројектима од посебног значаја, ту не смијемо да правимо грешке, сматра одброник ДПС-а Небојша Калуђеровић.
-Ако их правимо или морамо да их правимо морамо знати на чији уштрб иду те грешке. Да би било који од ових пројеката био остварив потребно је да сви нивои буду задовољени – стари град, приобаље, проширени простор, пољопривреда, урбанизам, неријешене саобраћајнице…Треба водити рачуна о томе који су то аспекти које нећемо задовољити а да чине најмању штету. Потребна је анализа на основу свих докумената и инструкција који су садржани у прописима, истакао је Калуђеровић.
Одборник Демократа, Боро Лучић, који је током обављања дужности директора некадашње Управе за капиталне пројекте био упознат са детаљима реализације пројекта Монтеросе, подсјетио је на детаље изградње путне и водоводне инфраструктуре за овај дио Луштице.
Влада Црне Горе је, како је информисао Лучић, још 2009. године дала у дугорочни закуп тадашњој компанији Монте Росе земљиште на Луштици, али је у наредним годинама потезима, односно анексима уговора, све више повређивала права закупца и на себе сваљивала трошкове, чиме је и Општина Херцег Нови, иако је у уговорима и анексима нема нигдје, била дужна да о свом трошку изгради путну и водоводну инфраструктуру.
Општина је тек 2017. године, када су започети преговори са Владом око закупа, од тог новца добила 300 хиљада еура, који су потрошени за пројекте водоснабдијевања и пута. Новац из капиталног буџета државе одвојен је тек 2022. године, када су ова два пројекта ушла у капитални буџет.
– Тај пут и водовод када смо пројектовали, нисмо то радили само за некога ко је закупио земљу и прави хотел, већ првенствено за све који ће да буду на Луштици, који су сада тамо. Значи, грађани Луштице, мјештани који живе тамо, а касније за све оно што ће се дешавати у будужности. Без обзира да ли ће се вратити стари закупац или доћи неки нови, надам се да хоће, јер Луштица може да се контролисано развија, а водовод и пут биће од великог значаја и за мјештане. Такође, нови пуит ће на двије локације бити повезан са постојећим тако да ће се убрзати саобраћајна комуникација – казао је он.
Лучић је информисао и да почиње градња секундарне водоводне мреже за Росе и Горње Клинце, за шта је завршен глевни пројекат и изабран извођач, а урађена су и идејна рјешења за остале фазе снабдијевања свих села.
Одборника Новске листе, Зоран Лепетић интересовало је да ли ће откупом парцеле у МЗ Ратишевина бити ријешено питање Мјесног гробља.
-У листу непокретности стоји да парцела има 5458 м2 а у документу пише 5331 м2 са процјењеном вриједношћу 350.000 еура. Који је интерес откупа по овој цијени, односно да ли се овим добија рјешење осјетљиве теме, тј. горућег питања гробних мјеста. Да ли је МЗ Ратишевина укључена у ову тему и да ли је до сада добијала одређену накнаду на основу уговора са инвеститором с обзиром на то да је био у обавези то да уради на основу информација које имам. Уколико није добијала накнаду, предложио бих да се од овог износа откупа издвоји сума која се дугује и да уговором буде дефинисана накнада МЗ Ратишевина. Такође, уколико постоји могућност да општина као будући власник формира цијене које би биле приступачне, нарочито за социјалне категорије, казао је Лепетић.
Одговарајући на питања одборника, предсједник Општине Херцег Нови Стеван Катић је истакао да никад није било више пројеката који се реализују на територији наше општине.
-Ово се не памти одавно када видимо колико је укупно планирано средстава да се кроз бројне пројекте уложи у наредном периоду. Из саме државе више од 120 милиона еура када срачунамо све пројекте који треба да дођу, више од четири милиона еура за прибављање имовине, и више од 10 милиона еура када су у питању инвестиције у које ћемо улагати из капиталног буџета Општине.
Катић је казао и да су све инвестиције у куповину имовине оправдане, наводећи да је ова гарнитура која је на власти седам-осам година купила стотине хиљада квадрата земље за изградњу разних објеката.
-Када је у питању имовина и све оно што смо узели и купили, то не могу никад да буду „бачене паре.“ Све оно што је Општина узела од стране приватника кроз овај програм уређења простора, мислим да су сва средства апсолутно оправдана, јер је боље да се купује имовина која ће остати у власништву Општине Херцег Нови, да неко након тога одговорно управља са том имовином и да може да унапређује саму понуду, поручио је Катић.
За Предлог уређења простора гласала су 20 одборника, шест је било против а један уздржан. након паузе предсједник Скупштине Милош Коњевић повукао је Предлог измјена и допуна Пословника о раду Скупштине општине.
