Ostvarenje budžetskih prihoda Opštine Herceg Novi u prvoj polovini godine je na zadovoljavajućem nivou, uz rast od oko 700.000 eura u odnosu na isti period prethodne godine. Najznačajniji rast bilježi porez na nepokretnosti, koji je dostigao 7,2 miliona eura, što je za 800.000 eura više nego u 2025. godini.
Prema riječima direktora Uprave lokalnih javnih prihoda Steva Vlaovića, prihodi od naknada za komunalno opremanje i urbanu sanaciju trenutno su u porastu, ali se zbog važećeg moratorijuma na gradnju očekuje njihov pad do kraja godine.
– Kada je u pitanju porez na nepokretnosti, trenutno ostvarenje je 7.200.000 eura, u poređenju sa prethodnom godinom kada je bilo 6.400.000 eura. Prirez porezu trenutno iznosi 927.000 eura, dok je prethodne godine ostvaren prihod od 740.000 eura. Primjećuje se manji pad kod poreza na dohodak. Opštini po osnovu tog prihoda pripada šest odsto, dok država raspodjeljuje preostali dio. Tu je pad od oko 200.000 eura. Međutim, kroz prirez se vidi da pravna lica funkcionišu i posluju, tako da je naplata dobra. Kada posmatramo ukupno ostvarenje budžeta, ono je za oko 700.000 eura veće nego prethodne godine – kazao je Vlaović.
Povećanje prihoda, prema njegovim riječima, rezultat je kombinacije veće poreske osnovice, rasta vrijednosti nekretnina i bolje discipline poreskih obveznika.
Komunalno opremanje zemljišta jedan je od značajnih izvora finansiranja lokalne uprave, pa bi ograničena građevinska aktivnost mogla značajno uticati na ostvarenje planiranih prihoda.
– Moraćemo da radimo na poboljšanju naplate poreza na nepokretnosti i da dodatno unaprijedimo taj segment. Nedavno sam izjavio da ćemo početi sa blokadom računa fizičkih lica, što do sada nijesmo bili u mogućnosti da radimo. Poboljšali su se uslovi za to. Ne znamo da li će naplata poreza uspjeti da nadomjesti prihode od naknada, ali svakako ćemo se truditi, jer finansije imaju plan koji moraju ostvariti, a mi smo tu da ih podržimo. Pokušaćemo da ispratimo situaciju, a rebalans i konačno ostvarenje na kraju godine pokazaće rezultate – naveo je Vlaović.
Bolja naplata poreza na nepokretnosti može se, kako smatra Vlaović, dijelom pripisati i rastu cijena stanova.
– Najviše je uticala prodaja stanova u prethodnoj godini na prosječnu cijenu kvadrata koju nam je za ovu godinu dostavio Monstat. To je trend koji prati sve primorske opštine i gradove u Crnoj Gori. Jednostavno, cijene kvadrata imaju tendenciju rasta, ali svakako je poboljšana i naplata. Redovno skidamo terete iz katastra, jer ljudi izmiruju svoje obaveze, podnose zahtjeve za skidanje tereta, traže sporazume i dolaze da rješavaju probleme. Nije više kao ranije kada su ljudi izbjegavali da dolaze u naše kancelarije zbog gužvi ili nekih drugih razloga. Vidim da su otvoreniji da riješe te situacije, jer je najgora opcija kada dug samo stoji na kartici i ne rješava se – istakao je Vlaović.
U slučaju sklapanja sporazuma o izmirenju duga, lokalna uprava, u skladu sa Zakonom o poreskoj administraciji, obustavlja obračun kamate, ali se ona ponovo aktivira ukoliko dođe do kašnjenja u ispunjavanju obaveza.
Kada je riječ o sankcijama i zateznim kamatama, prinudna naplata pokreće se nakon dospijeća poreskog rješenja.
– Raniji koraci bili su opomena i upis tereta u katastar, a sada će postojati i mogućnost naplate sa računa fizičkog lica. Komercijalnim bankama dostavljaćemo zahtjeve za prinudnu naplatu iznosa duga radi blokade računa. Takođe postoji mogućnost naplate preko firme u kojoj je obveznik zaposlen, kao i preko Fonda PIO za penzionere. Prvenstveno se to odnosi na poslodavce, koji u skladu sa zakonom mogu administrativno obustaviti i izmiriti dug zaposlenog. Ukoliko ne postupe po tome, blokada može biti usmjerena prema firmi u kojoj je radnik zaposlen – kazao je Vlaović.
Ostvarenje budžetskih prihoda Herceg Novog u prvoj polovini 2026. godine pokazuje stabilnost lokalnih finansija, ali će naredni period donijeti izazove zbog mogućeg smanjenja prihoda od komunalnog opremanja usljed ograničene gradnje. Zbog toga će, uz nastavak aktivnosti na naplati poreza, posebna pažnja biti usmjerena na naplatu postojećih potraživanja.
