Katić: Poziv za kontrolno saslušanje trebalo je uputiti ministrima prethodnih vlada

Predsjednik Opštine Herceg Novi Stevan Katić nije zvanično primio poziv za kontrolno saslušanje u vezi arbitražnog postupka koji je pokrenuo konzorcijum koji čine Nordstar (Northstar) i Ikvest Kapital Limited (Eqest capital Limited) protiv države Crne Gore, zbog propale realizacije projekta izgradnje luksuznog turističkog kompleksa Montrose na poluostrvu Luštica. Iznenađen je, kako je rekao za RTHN,  najavom da će poziv biti upućen njemu i predsjedniku opštine Tivat Željku Komnenoviću. Katić kaže da opštine nisu imale nikakav uticaj na realizaciju projekta Monterose već je na sebe sve preuzela država.

Podsjećamo, na sjednici Odbora za turizam, poljoprivredu, ekologiju i prostono planiranje koja je održana 17. maja saopšteno je da će biti organizovano konsultativno saslušanje u vezi arbitražnog postupka koji je pokrenuo konzorcijum koji čine Nordstar i  Ikvest Kapital Limitid protiv države Crne Gore, a koji je trebao da gradi luksuzni turistički kompleks Monterose na poluostrvu Luštica.

Na saslušanje će biti pozvani i ministri državne imovine i turizma Janko Odović i Vladimir Martinović, zaštitnica imovinsko-pravnih interesa države Bojana Ćirović i predstavnici investitora.

Katić ističe da opštine nisu imale nikakav uticaj na realizaciju projekta Monterose već je na sebe sve preuzela država. Zvanično nisu dobili ni informaciju zašto je investitor odustao od izgradnje turističkog kompleksa i pokrenuo arbitražni postupak protiv države.

-Mislim da su poziv za kontrolno saslušanje  trebali da upute ministrima prethodnih vlada koji su doveli do svega ovoga. Neka snose odgovornost za to oni koji su to sve ugovarali i koji su imali procenat vlasništva u tim firmama. Neka se sve preispita i neka oni snose odgovornost, jer je to bila velika investicija, kazao je Katić.

Ističe da se prvi put susreo sa pitanjem izgradnje turističkog kompleksa na Luštici 2018. kada su preuzeli obavezu da izrade projektnu dokumentaciju za putnu i vodovodnu infrastrukturu. Opština je 2021. godine uspjela da ta dva projekta kandiduje za državni budžet i u toku je njihova realizacija.

-Kada smo razmišljali da li da ulazimo u taj projekat  ja sam prije svega razmišljao o mještanima Luštice a ne toliko o tom turističkom kompleksu. Računali smo da će mještani Luštice, građani Herceg Novog konačno, poslije toliko dugo vremena dobiti vodu i ja sam zadovoljan što se u ovom trenutku izvode radovi vrijedni preko devet miliona eura. To je sigurno najveći projekat koji se radi na Luštici do sada, rekao je Katić.

Dodao je da u lokalnoj samoupravi nisu dobili zvanično obrazloženje zbog čega je investitor odustao od realizacije ovog kompleksa.

-Moja neformalna informacija je da su odustali zbog HIA studije, odnosno što im je bio obećan značajno veći kapacitet u odnosu na ono što je moglo u tom trenutku da se radi, tj. što je ta HIA studija govorila. Oni su navodno zbog same neisplativosti projekta, odustali. To su informacije koje sam dobio neformalno jer nas zvanično niko nije obavijestio, niti ova firma koja je dobila tu lokaciju na 99 godina niti Vlada, kazao je Katić.

Ugovor o dugoročnom zakupu oko pola miliona kvadrata državnog zemljišta sa obavezom izgradnje, razvoja i upravljanja ekskluzivnim turističkim kompleksom Monterose, Vlada je potpisala  2009. godine. Taj ugovor je postao pravosnažan u avgustu 2013. kada je potpisan protokol o njegovoj pravosnažnosti. Ugovor je aneksiran po drugi put u februaru 2018. godine. Projekat izgradnje luksuznog hotela pod brendom Ric Karlton, (Ritz Carlton) turistčkih vila i kondo hotela na Luštici, koji podrazumijeva investiciju vrijednu oko 400 miliona eura, investitori su predstavili Vladi početkom 2022. godine da bi nakon nekoliko mjeseci pokrenuli postupak za raskid ugovora a zatim i arbitražni.