На наредном засиједању локалног парламента, пред одборницима ће се наћи и измјена Одлуке о комуналном опремању, која подразумијева повећање накнаде за 30%.
Како је за РТХН казао секретар за просторно планирање, Владислав Велаш, накнада је последњи пут промијењена још 2009. године, па је након велике инфлације и промјена на тржишту некретнина, то било и за очекивати.
– То је нешто што смо заиста морали да урадимо и много раније, јер управо од тих средстава које убирамо од ове накнаде, улажемо у инфраструктуру, односно комунално опремање локација на којима ће се градити. Имали смо ове године двије или три локације на којима су озбиљне разлике и гдје смо уочили да су наплаћена средства вишеструко мања од средстава која морамо да уложимо у комунално опремање – наводи он.
Инвеститори се осим урбаних, све више интересују за нове локације за које досадашња накнада за комунално опремање не покрива трошкове локалне самоуправе.
– Конретно на Подима смо за локацију за 12 вила наплатили између 150 и 200 хиљада еура, гдје је опремање било близу милион или ова велика локација у Кумбору, изнад скретања за Портонови, гдје је близу 2 милиона еура било опремање, 10-20% испод је наплаћено на тој локацији – појашњава он.
Измјенама су, истиче Велаш, претходиле детаљне анализе.
– Углавном се раде објекти за тржиште, зграде у којима се продају станови. Што се тиче структуре инвеститора то су углавном држављани Турске или фирме, тако да је ту најмањи број људи из Херцег Новог који инвестирају, односно граде. Што се тиче самих објеката, односно кућа, од почетка године имали смо један или два таква објеката, а преко 100 је захтјева за сагласност на идејна рјешења – казао је Велаш.
Цијене комуналног опремања у Херцег Новом ће и након увећања бити знатно ниже него у Будви, гдје је прва зона 290 еура или Тивту, гдје је 210 еура по метру квадратном.
Добро, дерите те Турке и остале странце, дерите фирме исто, дерите све који праве објекте да обрну кеш, али ако неко гради објекат за становање а Новљанин је онда му дајте жестоке повољности мајку му јер за 20 година неће више бит мјештана и ста сте урад’ли
Питам се само ста це бити са овим јадним појединцима који зеле да се скуце, а Ви их ударите по глави оваквим гнусним информацијама, боље им је одма да остану подстанари до краја зивота у свом граду, јер треба дици кредит прво за васе безобразне накнаде, па онда за градњу, срамота!!!!!
Немам ниста против ако фирмама толико наплацујете, али ја нпр нисам стамбено обезбједјен, имам плац, 2021 год је плац био 4 зона, а изнад магистрале је, да би сада био 2 зона. Има ли то икакве логике, да је треца па да цутим али зона 2 никаквог смисла ни логике. Назалост све су смислили како би помогли градјевинским фирмама, градјанима сто висе отезали да би одустали од било какве градње и куповали станове по астрономским цијенама. Јос једна додатна ствар коју сам цуо и највеца глупост је да не дозвољавају изградњу монтазних куца јер је ХН подлозан земљотресима. Не него да архитектама уцине и сто висе пара им ставе у ѕепове а градјанима сто висе отезати.