U nastavku devetog redovnog zasjedanja Skupštine opštine Herceg Novi, odbornici su usvojili Predlog zaključka o usvajanju godišnjeg izvještaja o realizaciji Programa obavljanja komunalnih djelatnosti sa bilansom stanja i uspjeha DOO Parking servis Herceg Novi.
U prvom krugu rasprave odbornik Dejan Stojadinović ukazao je da je dobit preduzeća prošle godine iznosila nešto manje od 7.000 eura, te kazao da je zabrinjavajuće što je za plate izdvojeno 673 hiljade eura od ukupnih prihoda u visini od 1,47 miliona eura.
– Troškovi rastu. Prihodi su veći za 9.700 eura, a troškovi za 79.000, što je osam puta više od rasta prihoda. Kako je moguće da se sav dodatni prihod anulira na ovaj način? Obično, kada imamo troškove koji ovako brzo rastu, to znači da nismo dobro planirali. Da li je u pitanju manjak od 188.000 eura, koji smo nerealno planirali, ili je riječ o nekom drugom trošku? Zašto je amortizacija porasla za 37 odsto? Nisam vidio detaljnu listu nabavljene opreme, a nema ni pokazatelja povrata investicije – kazao je on.
Stojadinović je istakao da mu je zamjerka na izvještaj to što nedostaju ključni pokazatelji efikasnosti.
Odbornica Tanja Vujčić ukazala je na malu dobit od svega sedam hiljada eura na prihod od gotovo 1,5 miliona eura, na rashode koji su za 80 hiljada eura veći od planiranih, kao i na amortizaciju u visini od oko 267 hiljada eura, koja je značajno veća od planirane. Ona je zatražila objašnjenje stavke „ostali prihodi“ u visini od 270 hiljada eura.
Odbornik Nikola Radman ukazao je da je izvještaj bez bilansa stanja i bilansa uspjeha nepotpun, što je veoma važno, naročito kada je riječ o amortizaciji, za koju je nemoguće sagledati stvarno stanje. On je, takođe, zatražio objašnjenje stavke „ostali prihodi“.
Odbornica Olivera Doklestić ocijenila je da je izvještaj moderno napisan, transparentan i uredan, te da su u njemu evidentni određeni pomaci, poput novog softverskog sistema za kontrolu i naplatu, digitalnih parking-karata, kol-centra za korisnike, unapređenja internet stranice i ulaganja u signalizaciju, a pohvalila je i društvenu odgovornost preduzeća.
Međutim, pitala je da li su građani Herceg Novog danas zaista zadovoljni sistemom parkiranja, što je za nju veoma bitno i ključno pitanje. Pored toga, ukazala je da u izvještaju nema analize koliko su građani opterećeni rastom troškova parkiranja, nema analize uticaja parkinga na kvalitet života u gradu, niti analize posljedica po centar grada, lokalnu privredu i svakodnevno funkcionisanje stanovništva.
Doklestić je kazala da se sve češće može čuti komentar da se u gradu svaki slobodan metar pretvara u parking-mjesto pod naplatom, uključujući i saobraćajnice, djelove trotoara i autobuska stajališta.
Ona je zatražila od predsjednika Skupštine i odbornika da izglasaju zaključak vezan za autobuska stajališta.
– Nalaže se Sekretarijatu za komunalno-stambene poslove da, zajedno sa stručnim licem iz preduzeća Blu Lajn, izvrši pregled autobuskih stajališta duž Jadranske magistrale, kojom saobraća lokalni autobus od Sutorine do Kamenara, radi utvrđivanja ugroženosti stajališta parking-mjestima u nadležnosti Parking servisa, te da ta parking-mjesta budu uklonjena, a stajališta vraćena prvobitnoj namjeni za zaustavljanje autobusa izvan saobraćajne trake – kazala je Doklestić.
Odgovarajući na pitanja odbornika, direktor Parking servisa Miladin Vidaković pojasnio je da finansijsko izvještavanje prati međunarodne računovodstvene standarde, što uključuje specifičan tretman amortizacije opštinske garaže. Amortizacija se linearno knjiži u iznosu od približno 20.000 eura na prihodovnoj i rashodovnoj strani, što je metodologija koju agencija redovno primjenjuje i koja je više puta pojašnjavana u Skupštini opštine.
Što se tiče konkretnih lokacija, parking u Baošićima je u završnoj fazi priprema i biće pušten u funkciju u roku od pet do sedam dana. S druge strane, situacija sa parkingom Tamaris ostaje neriješena zbog promjene u upravljačkoj strukturi kompanije Vektra Boka, što je spriječilo realizaciju ranije potpisanog ugovora.
Najveći strateški izazov predstavlja upravljanje parkinzima Škver i Topla, koji generišu značajan godišnji promet od 300.000 do 400.000 eura. Budući da je riječ o privatnim parcelama, servis je bio primoran da prihvati nove uslove vlasnika na Škveru, prema kojima preduzeću pripada 17 odsto mjesečne dobiti uz obavezu usaglašavanja cijena. Postoji dugoročni rizik od potpunog gubitka ovih parking-mjesta ukoliko vlasnici odluče da parcele privedu namjeni, odnosno gradnji, što bi zahtijevalo hitnu reakciju Opštine u pronalaženju novih prostora.
U segmentu tehničke opremljenosti, Vidaković je informisao da su parkomati trenutno van funkcije i povučeni u magacin. Čeka se specifikacija i podrška dobavljača iz Hrvatske kako bi se izvršio popis potrebne opreme za njihovu ponovnu revitalizaciju. Istovremeno, u planu je unapređenje usluga za osjetljive grupe, prvenstveno kroz reviziju i proširenje benefita za penzionerske parking-karte, uz uvažavanje povratnih informacija građana putem planiranih anketa.
U drugom krugu rasprave odbornik Kosić zatražio je informaciju o broju specijalnih vozila „pauk“, te da li preduzeće raspolaže dovoljnim brojem zaposlenih osposobljenih za rad na takvim vozilima, kao i da li je novo pauk-vozilo postiglo željeni efekat.
Odbornici Radman i Stojadinović tražili su pojašnjenje za rast amortizacije od 37 odsto, s tim što je Stojadinović zatražio i pojašnjenje u vezi sa donošenjem cjenovnika za posebna parkirališta na Škveru i Toploj.
Odbornica Doklestić zatražila je pojašnjenje planova preduzeća za parking na Dubravi, ali i da se za potrebe groblja obezbijedi više besplatnih parking-mjesta.
Sekretar za komunalne djelatnosti Vasilije Seferović je, povodom zaključka koji je uputila odbornica Doklestić, kazao da će resorni sekretarijat izvršiti detaljan terenski pregled svih autobuskih stajališta kako bi se utvrdilo da li ispunjavaju propisane uslove.
Kada je riječ o građevinskim radovima na Dubravi, Seferović je pojasnio da je zemljište u privatnom vlasništvu kompanije „Vektra Boka“. Vlasnik je započeo radove na izgradnji privatnog parkinga, ali su oni privremeno zaustavljeni zbog nedostatka kompletne dokumentacije. Projekat bi trebalo da bude nastavljen nakon finalizacije dokumentacije. Zbog ovog privatnog projekta, Opština je, kako je kazao Seferović, prepoznala hitnu potrebu za pronalaženjem nove javne lokacije za parkiranje, posebno za potrebe građana koji posjećuju gradsko groblje.
Odgovarajući na pitanja odbornika u drugom krugu rasprave, Vidaković je kazao da preduzeće raspolaže sa tri specijalna vozila „pauk“, ali da je u planu prodaja najstarijeg putem aukcije. Uporedo sa tehničkim unapređenjem, u preduzeću kontinuirano rade na poboljšanju softvera za kontrolu naplate na opštim parkiralištima.
Vidaković je istakao da je preduzeće predalo bilanse stanja i uspjeha zajedno sa pratećim izvještajem o poslovanju. Što se tiče zakupa lokacija Topla i Škver, ugovori su revidirani zbog promjene vlasničke strukture na Škveru i povećanih troškova poreza na nepokretnosti na Toploj. Skupština i Odbor direktora dali su saglasnost za nastavak ovih partnerstava, uprkos ranijim zahtjevima vlasnika.
Odbornici lokalnog parlamenta većinom glasova usvojili su Predlog zaključka o usvajanju godišnjeg izvještaja o radu sa finansijskim izvještajem DOO Sportski centar.
Tokom rasprave odbornik DPS-a Vladimir Kosić kazao je da se problemi u Sportskom centru ne rješavaju, već gomilaju, te pitao koliko je Sportski centar Igalo fakturisao Demokratskoj Crnoj Gori u 2025. godini, da li su ta sredstva naplaćena i po kojim cijenama.
– Činjenica je da je Demokratska Crna Gora koristila usluge Sportskog centra Igalo – kazao je Kosić.
Njegov kolega Dejan Stojadinović kazao je da na zarade u Sportskom centru odlazi 60 odsto prihoda i da izvještaj ne sadrži mjerljive rezultate. Pitao je i da li su sprovedene analize povrata sredstava od ulaganja, na primjer u padel teren.
– Ne postoje analize iskorišćenosti kapaciteta. Izvještaj prikazuje prihode od hotela, restorana i sportskih sadržaja, a nema podataka o procentu popunjenosti hotela, broju noćenja i iskorišćenosti sportskih terena. Izvještaj sadrži veliki broj fotografija i opisa aktivnosti, ali ne sadrži ključne pokazatelje – kazao je Stojadinović.
Odbornica GP Idemooo Olivera Doklestić kazala je da je za pohvalu uvođenje LED rasvjete, koja je smanjila troškove električne energije, te dodala da inovacije navedene u izvještaju moraju biti opravdane i sa finansijskog aspekta. Pohvalila je održavanje unutrašnjeg i spoljašnjeg dijela Sportskog centra.
Dodala je da se tereni slabo koriste i da je najvjerovatnije problem u nedovoljnom reklamiranju.
– Da bi se u kompleksu Sportskog centra održavali turniri, tri terena nijesu dovoljna. Minimalan broj igrališta je četiri. Ono što nedostaje i što bi bilo potrebno jeste vanjska teretana, poput onih u Meljinama i Igalu – kazala je Doklestić.
Odbornik URE Nikola Radman kazao je da Sportski centar gazduje ogromnom imovinom i zatražio da se ubuduće dostavljaju bilansi stanja i uspjeha.
Odgovarajući na pitanja odbornika, direktor Sportskog centra Radovan Ralević kazao je da se bilans stanja i uspjeha nije našao u izvještaju, ali da intenzivno rade na popisu cjelokupne imovine Sportskog centra Igalo. Podsjetio je i da je 2017. godine, po njegovom dolasku na mjesto direktora, bilo dosta komplikacija u vezi sa dobijanjem upotrebne dozvole.
Kazao je i da ne postoji politička, kulturna ili sportska organizacija kojoj ne izlaze u susret, te da uvijek postoji dogovor oko cijene, kao i da ne postoji organizacija iz Herceg Novog koja ne dobije popust.
– Svi naši korisnici, a bilo je dosta i političkih partija koje su koristile usluge restorana ili sportske sadržaje, dobili su popuste i to ćemo uvijek odobriti – kazao je Ralević. Dodao je da je teško zadržati zaposlene sa trenutnim zaradama, pogotovo u ugostiteljskoj djelatnosti.
Tokom rasprave o godošnjim izvještaju o radu sa finansijskim izvještajem DOO Agencija za izgradnju i razvoj grada, koji je usvojen većinom glasova, odbornik Demokrata i predsjednik MZ Baošić, Đuro Cvjetković istakao je da je višedecenijski problem nemanja DUP-ova, jer da su postojali DUP-ovi ne bi se gradilo po Prostornim urbanističkim planovima.
– Poslednji Detaljni urbanistički plan u Baošiću je važio do 1998. godine. Tada ga je prethodna vlast vratila na snagu čini mi se 2016., nešto veoma kratko, nakon čega je opet ukinut. Pošto znamo da je država vratila ingerencije lokalnim samoupravama, odnosno ovaj sporazum što su potpisale opštine Kotor i Tivat, postavlja se pitanje postoji li šansa da se pokrene inicijativa izrade DUP-a Baošića, jer je stari istekao prije skoro 30 godina, kazao je Cvjetković.
On je pitao i u kojoj je fazi su projekti rekonstrukcije MZ Baošić, rasvjete u magistralnom pojasu, trotoara i pasarele u blizini restorana „Deli Radivoje“, kao i kako će biti definisan nastavak radova izgradnje groblja u Baošiću, čija bi prvafazatrebalo da bude završšena do 1. avgusta.
Odbornica GP „Idemooo!“ Olivera Doklestić prenijela je primjedbe mještana Zabrđa na Luštici vezane za izgradnju vodovodne infrastrukture. Oni tvrde da izvođač ne postupa po projektnoj dokumentaciji – da je vodovodna cijev postavljena bez posteljica, i da rezervoar nije na onom mjestu gdje je predviđeno projektom. Doklestić je apelovala da se to popravi prije nego što izvođač obustavi radove, te da se posebno povede računa o izvođenju svih radova na Luštici, u smislu kontrolisanja prisustva nadzora.
Odbornik Novske liste i predsjednik SO Herceg Novi Miloš Konjević pitao je do kada je u planu izgradnja pasarele kod prodavnice “Štil“, kao i projektovanje trotoara od semafora sa gornje strane trotoara do hotela“Krušo“, odnosno malo prije zgrade „Trebinjke“.
U odgovoru Oliveri Doklestić, direktor Agencije za izgradnju i razvoj Herceg Novog Aleksandar Kovačević, kazao je da je riječ o primarnom vodovodnom sistemu koji prolazi kroz Zabrđe, da će zvati izvođača – „Eurozoks“ te da mogu i obići radove, ali da oni kao državni projekat svakako imaju svoj nadzor.
-Kada je riječ o lokaciji rezervoara, on je trebalo da bude u blizini crkve, ali koliko sam upoznat sami mještani nisu dali da se postavi tu zbog statike objekta koji je star 300 godina. Koliko sam razumio, biće jedna pretkomora niže koja će prepumpavati vodu. To je informacija koju ja imam, ali ovesedmice ću izaći, kontaktiraću ih i saznati koja je druga tehnička solucija izvedena.
Ponovio je da kada je riječ o DUP-u Baošić mogu krenuti i odmah, ali je problem što za sve moraju da čekaju Menadžment plan i uslove Uprave za zaštitu kulturnih dobara, ali to ekstremno sporo ide.
-I objekat MZ Baošić smo završili u konceptu, on je djelimično na reviziji, ali čekamo uslove Uprave za zaštitu kulturnih dobara. Mi smo ga radili i prošle godine, ali nismo dobili uslove nego one uopštene, sad za svaki projekat od marta ove godine moramo da se obraćamo Upravi za zaštitu kulturnih dobara sa njihovim dodatnim smjernicama. Mi smo poslali prije 20-ak dana ka njima ovaj projekat, ali čekamo kad ćemo dobiti te uslove, da li moramo nešto korigovati ili ne po onoj Odluci koja je usvojena u ovom domu. Rasvjerta duž magistrale je završena, kompletan projekat je predat kabinetu, mislim da se čeka se raspisivanje generalnog tendera za sve rasvjete u Herceg Novom. Takođe su završeni i pasarela i trotoar, dobili smo saglasnost od Uprave za saobraćaj. Za pasarelu, iako je projekat revidovan, moramo datražimo, jer nije otišao na građevinsku dozvolu, moramo da tražimo ponovo uslove od Uprave za zaštitu kulturnih dobara. To je ono što je smetnja generalno. Što se tiče groblja, dio koji je definisan bi trebalo da bude završen do 1. avgusta, a pošto je predviđeno kompletno sa kapelom, da li će za sledeću godinu biti u budžetu ili će nastavak biti finansiran od prodaje grobnica to je stvar dogovora, kazao je Kovačević.
Na sjednici su usvojeni i godišnji izvještaji sa finansijskim planom za prošlu godinu opštinskih preeduzeća i ustanova: Sportskog centra, Gradske luke, Gradske biblioteke, Muzeja i galerije, Herceg festa i jednoglasno Dnevnog centra. Jednoglasno je data saglasnost na odluku Upravnog odbora Dnevnog centra koji je za direktora izabrao Petra Kovačevića, koji je i do sada obavljao tu funkciju.
