Odbornici Skupštine opštine Herceg Novi na šestom redovnom zasjedanju usvojili su Predlog odluke o godišnjoj naknadi za korišćenje prostora za bespravne objekte.
U raspravi je odbornica GP „Idemooo“, Olivera Doklestić, istakla da je potrebno osnovati inspekciju koja bi sprovela istragu o tome kako je i zbog čega došlo do velikog broja izgrađenih nelegalnih objekata.
Doklestić smatra da je država, ukidajući građevinsku inspekciju, napravila samoj sebi problem, a apsurdnim ocijenila rješenje da takva vrsta inspekcije funkcioniše u okviru opštinskog sekretarijata koji se bavi prostornim planiranjem.
– Ukoliko bi građevinski inspektor bio iole profesionalan i radio svoj posao do kraja, prijeti mu opasnost da se suoči sa glavnokomandujućim, a to su oni koji izdaju UT uslove, odnosno oni koji prave razne druge, svjesne ili nesvjesne propuste u ovom sekretarijatu. Upravo zbog toga smo i došli u situaciju da imamo ovoliki broj takozvanih nelegalnih objekata – navela je ona.
Prema njenim riječima, za ovakav problem potrebno je pokrenuti pitanje odgovornosti ljudi iz Sekretarijata za prostorno planiranje, jer su mnogi građani prinuđeni da izdvajaju značajna sredstva za legalizaciju, prema tarifama oformljenim na osnovu tržišnih vrijednosti, koje su za mnoge apsurdne.
Doklestić je mišljenja da će, zbog visokih cijena u procesu legalizacije, mnogi građani doći u finansijske probleme.
Odbornik Jovan Subotić kazao je da je ovom odlukom obezbijeđeno da svi koji su nelegalnom gradnjom rješavali stambeno pitanje sada imaju mogućnost da svoje objekte legalizuju na prihvatljiv način, koji neće značajno uticati na kućni budžet.
– Ovo je veoma socijalno osvješćen zakon. Naravno, u okviru te socijalne svijesti, puniće i lokalni i državni budžet, ali suština je da se ta sredstva iskoriste za dalji razvoj infrastrukture i da se od ovog trenutka podvuče crta i sve bude u okvirima zakonitosti. Ova odluka je naša obaveza – da sve one koji su trebali da legalizuju objekte preduprijedimo da to i učine. Objekti se mogu legalizovati na 30 godina, sa ratom od 20 eura, i mislim da je ovo dobra odluka Opštine Herceg Novi – istakao je on.
Za odbornika GP „URA“ Nikolu Radmana, zakon o legalizaciji bespravnih objekata je diskriminatorski, jer dovodi u nepovoljan položaj ljude koji su gradili legalno.
– Znamo da zahtjevi za legalizaciju moraju biti predati do 1. februara 2026. godine. Vidjećemo šta će se desiti nakon toga. Ubjeđen sam da će biti mnogo ljudi koji to neće završiti, a zakonom je precizno definisano da će se ti objekti rušiti. Kao građanina, zanima me šta će se to porušiti po Herceg Novom. O tome koliko je zakon diskriminatorski govori i broj bespravno podignutih objekata u našoj opštini. Da li se neko ikada zapitao odakle toliko bespravnih objekata svih ovih godina? Niko nije vodio računa o tome, niti danas imamo konkretan izvještaj. Zbog toga podržavam inicijativu koleginice Doklestić da se formira komisija koja bi utvrdila na koji način su ti objekti podignuti – istakao je Radman.
V.d. sekretara za urbanizam i građevinsku inspekciju, Vladislav Velaš, kazao je da je zakon o planiranju i izgradnji veoma precizno definisao čija je nadležnost bila inspekcija.
– Građevinska inspekcija bila je na nivou države do ove godine. Tek sada je to nadležnost naše opštine. Dakle, ukoliko je neko nelegalno gradio u posljednjem mjesecu, to bi bila odgovornost hercegnovskog urbanizma. Što se tiče odbijenih zahtjeva, razlozi su različiti. Niko ne zabranjuje stranci čiji je zahtjev za legalizaciju odbijen da ponovo podnese zahtjev, u skladu sa novim zakonom i novim snimkom – objasnio je Velaš.
Predlog Odluke o izmjenama Odluke o obezbjeđivanju alternativnog smještaja, koja je usklađena sa Zakonom o legalizaciji bespravnih objekata i po kojoj je lokalna uprava u obavezi da vlasnicima obezbijedi alternativni smještaj u slučaju rušenja bespravnog objekta, usvojen je bez rasprave.
U nastavku zasjedanja odbornici su jednoglasno usvojili Odluku o osnivanju Mjesne zajednice Savina.
Sekretarka za lokalnu samoupravu, Vesna Samardžić, podsjetila je da je Aktuelna odluka o mjesnim zajednicama već predviđala osnivanje MZ Savina, te navela da je 2024. godine grupa građana ovog naselja pokrenula inicijativu, nakon čega je više od godinu trajala procedura kako bi se ispoštovala zakonska procedura.
– Održan je zbor građana na kojem je donesena odluka o formiranju mjesne zajednice i utvrđivanju granica, i sada je potrebno da tu odluku usvoji Skupština. Nakon toga uslijediće izbor organa – kazala je Samardžić.
Odbornik DPS-a, Dejan Stojadinović, kazao je da se osnivanjem MZ Savina dovodi u pitanje opstanak Mjesne zajednice Herceg Novi i upitao zašto su sve mjesne zajednice u v.d. stanju. Sličnog mišljenja bila je i odbornica Olivera Doklestić, koja je navela da je ova Skupština zapostavila Mjesnu zajednicu Herceg Novi. Odbornik DPS-a Vladimir Kosić kazao je da se nova odluka poštuje samo kada to odgovara pojedinima, te da sve vodi ka tome da su mjesne zajednice u v.d. stanju jer javni funkcioneri ne mogu biti predsjednici i članovi savjeta.
Sekretarka Samardžić istakla je da će biti formiran novi odbor Mjesne zajednice Herceg Novi i da mjesne zajednice nisu u v.d. stanju krivicom opštine. Navela je da se Sekretarijat više puta obraćao Ministarstvu unutrašnjih poslova sa zahtjevom za dostavljanje registra prebivališta, kako bi se organizovali izbori u mjesnim zajednicama. Registar još nije dostavljen, jer se jedna ulica prostire kroz tri mjesne zajednice, a veliki broj lica ima adresu b.b. Izrazila je nadu da će ovaj problem biti riješen, uz napomenu da za sada predsjednika mjesne zajednice imenuje predsjednik opštine. Predsjednici mjesnih zajednica ne dobijaju naknadu – kazala je Samardžić.
Odbornici su bez rasprave usvojili i Predlog odluke o davanju saglasnosti na Statut D.O.O. Agencija za izgradnju i razvoj Herceg Novog.
Na početku zasijedanja odbornica Doklestić zatražila je da se odbornici izjasne o požaru u kojem je izgorela radnja turskog državljanina, koja se nalazi u poslovnom prostoru crnogorskog državljanina, ali je većina odbila predlog sve dok se ne izjasne o tome iz Uprave policije.
Sjednica je u toku.
