Сагласност на градњу хотела у Улици Орјенски батаљон дата у складу са плановима
Након што су станари Улице Орјенски батаљон протестовали због изградње градског хотела на уском појасу између њихове улице и магистрале добили смо и објашњење из Службе главног градског архитекте која је 2018. године дала сагласност на идејно рјешење. Главни градски архитекта Марина Секулић за РТХН каже да је 2021. године пројекат ревидиран и да је по закону који је донијет исте године давање сагласности за изградњу хотела из њихове прешло у надлежност државе.
Према ДУП-у Србина који је донијет 2009. године предвиђена је изградња објекта мјешовите намјене на локацији у улици Орјенски батаљон. Према ријечима Секулић сагласнот на идејно рјешење дато је 2018. године, у складу са ДУП-ом Србина који је био једини важећи плански документ у том тренутку.
Секулић каже да је у међувремену дошло до ревидирања пројекта али да то није било у надлежности њихове службе.
-У току 2021. је дошло до измјена пројекта а тада се мора ићи на нову сагласност. Те 2021. године се промијенио закон и Служба главног градског архитекте више није имала надлежности већ државни архитекта који је дао сагласност те године, казала је Секулић.
На питање ко је дао сагласнот да се може градити и на дијелу магистралног појаса Секулић каже да је то у надлежности Дирекције за саобраћај.
– За ову локацију су издати УТ услови од Дирекције за саобраћај. Да би пројекат прошао, да би се могао ревидовати он мора имати сагласност од Дирекције за саобраћај. Ако Дирекција не да сагласност не може бити позитивне ревизије, сагласност се може дати само онда ако је у складу са планским документом и наравно са струком, објашњава Секулић.
Пројектант је приликом израде пројекта водио рачуна да објекат не затвори у потпуности визуру улице Орјенски батаљон.
– Пројектант је ставио акценат на једно партерно уређење, није правио издужени линијски објекат који би комплетно затворио визуру тог простора, оставио је продоре и вјешто је урадио да визура из Орјенског батаљона не буде у потпуности затворена. Са стране Орјенског батаљона видне су само двије етаже у једном и двије и по у другом а објекат са друге стране има 6 надземних етажа. Пројектант је дао максималан одогвор у односу на плански документ који задао све те параметре.
Секулић подсјећа да су 2017. године престала да важе сва планска документа која су израђена прије 2008.године. Остало је на снази 40 – ак планских докумената који су донијети 2008. и 2009. године.
Мени се пројекат допада. И вољела бих да имамо висе градских хотела. Суштински, ниста не мјења осим сто уљепшава потез дје је оно растиње и шибље уз магистралу. Морамо напријед. Хотели, хотели, хотели….. Марина ради лијепо свој посао. И причати о будванизацији Херцег Новог је заиста нефер и смијешно. Чула сам да је један од власника спортиста новски. Нека му, био је моћни играч. Рече ми брати да пуно зарадјује у информатици тај момак. Сретно му било. Нека се улазе, и нека наши људи то чине. А моја Марина нека настави да гура, мени се свидја како ради, и нека не даје лако онима сто станове раде. Ти упропасцавају Нови, а себи милионе у спаг стављају.
Ма свака час, ово је поезија!
Па и ово ће бити станови за продају.
Милице, да ли си погледала колико је висок и стрм тај терен у којем се гради други објекат? Колико је уска улица на кривини, на којој се јос налази паркинг? Да ли је било могуце пронаци неку бољу локацију? Тамо у висе наврата је долазило до слијегања тротоара, ко це бити одговоран ако се деси земљотрес и страдања?
У новостима београдским сам прочитала ову вест. Обрадовала ме. Деценијама долазим у Херцег Нови, имам диван стан у близини локације где се гради хотел. Читаво лето пролазим песке поред те локације и сваког пута помислим како би овде лепо легао један хотел. Прелеп је поглед, близина центра града. Не знам ко је инвеститор и не интересује ме. Желим им све најлепсе и једва чекам да пијем кафу на тераси тог хотела.
Додала бих да ми је Марицин коментар везан за земљотрес мало неозбиљан. Верујем да ће објекат, ако буде радјен по стандардима, помоћи да се клизање читавог терена заустави.
Свака вам част новљани, само бетон и бетон
Нова Будва