Sekretarijat za prostorno planiranje i izgradnju Opštine Herceg Novi raspisao je nagradni konkurs za urbanističko-arhitektonsko rješenje za izgradnju stambenog objekta u istočnom podgrađu Starog grada.
Nagradni fond iznosi 17.000 eura, od čega je za prvu nagradu opredjeljeno 5.000, za drugu 3.000, za treću hiljadu eura i za dva otkupa po 500. Ukupan fond za troškove žirija, izvjestilaca i organizacije, iznosi 5.500 eura. Konkurs je otvoren do 1. marta 2021. godine.
Kako je za RTHN objasnila master ing. arh. Marijana Davidović iz resornog Sekretarijata, konkurs je raspisan na zahtjev korisnika prostora Zorana Ivkovića. Lokacija se nalazi u neposrednoj blizini starog jezgra Herceg Novog, a blizina mora doprinosi njenoj atraktivnosti.
– Uzimajući u obzir vrijednosti lokacije i karakteristike cijelog prostora, prilikom pripreme konkursne dokumentacije, pribavili smo i odgovarajuće konzervatorske uslove Uprave za zaštitu kulturnih dobara. Planom je ovo prepoznato kao stambena zona, pa shodno planskom dokumentu i konkursnom zadatku, učesnici konkursa treba da isprojektuju stambeni objekat sa četiri nadzemne i jednom podzemnom etažom. U okviru stambenog objekta neophodno je predvidjeti i četiri stambene jedinice različite tipologije – objašnjava ona.
Stanovi bi trebalo da budu trosobni, eventualno četvorosobni, kao i po jedan dvosoban i jednosoban. Objekat mora da se uklapa u postojeći ambijent, uz očuvanje vizure istočnog dijela Starog grada. Najveći izazov, smatra Davidović, biće način transponovanja obrisa tradicionalne arhitekture u savremeni arhitektnoski izraz.
– Žiri će prvobitno obratiti pažnju da li su ispunjeni svi urbanistički parametri, kao i konzervatorski uslovi, koji su sastavni dio konkursnog zadatka. Takođe i način na koji je objekat uklopljen u ambijent, njegova racionalnost, funkcionalno rješenje, racionalnost konstrukcije, ekonomičnost – navodi ona.
Davidović naglašava da prvonagrađeni projekat postaje sastavni dio planskog dokumenta. Nakon odabira, kreće izrada gravnog projekta, zatim njegova revizija, pa poslije pozitivne revizije i prijava radova.
Sekretarijat je do sada raspisao tri nagradna konkursa za arhitektonska rješenja. Uz ovaj, otvoreni su i konkurs za izradu projekta turističkog naselja na Luštici i projekat izgradnje hotela u Zapadnom podgrađu, a odziv je jako dobar.
Konkursi su otvoreni jer lokacije nemaju direktnu primjenu važećeg planskog dokumenta, zbog čega se investitori odlučuju za konkursna rješenja preko Sekretarijata, objašnjava Davidović.
– Po planu oni ne mogu da dobiju UT uslove i stupe u izradu idejnog rješenja i projektne dokumentacije. Međutim, PUP je definisao da za posebno vrijedne i specifične prostore postoji mogućnost dalje detaljne razrade kroz izradu idejnih, urbanističko-arhitektonskih konkursnih rješenja – kazala je ona.
Na taj način valorizuju se prostori, za koje trenutno, prema važećem planskom dokumentu, ne postoji mogućnost gradnje.
