Висина накнаде за објекте који су бесправно изграђени износиће од 32 еура по метру квадратном у петој зони, а од 190 у првој. То је предвиђено Нацртом одлуке о накнади за урбану санацију која је до 17. септембра на јавној расправи, а коју би требало ускладити са Законом о легализацији објеката усвојеним 31. јула ове године у Скупштини Црне Горе.
Како је објаснио директор Управе локалних јавних прихода, Стево Влаовић кроз ову одлуку изједначене су зоне са одлуком о комуналном опремању земљишта.
– Што се тиче овог закона он нам даје још неке параметре за утврђивање накнаде, тако да смо морали у том дијелу да дорадимо одлуку, и самим тим су се цијене мало повећале. Грађани то могу да виде у Нацрту одлуке на сајту општине. Ту смо отворени за предлоге и грађани ће свакако дати неко своје мишљење, казао је Влаовић.
Износ накнаде по метру квадратном нето површине бесправно изграђеног објекта за прву зону, а према Нацрту одлуке, износиће 190 еура, другу 152, трећу 95, четврту 51 и пету 32 еура. Влаовић објашњава и како се обрачунава накнада:
-Сама накнада по метру квадратном нето површине обрачунава се као производ просјечних трошкова комуналног опремања који су сада 115 еура по метру квадратном и изједначени су са одлуком о комуналном опремању али ту имамо коефицијент опремљености по зонама, старост објекта, ту имамо и трошкове урбане санације простора девастираног бесправном градњом, који су такође дефинисани по зонама. То је онај трошак који је потребан да би се уклонио објекат и парцела довела у првобитно стање, прије изградње објекта, објашњава Влаовић.
Нацрт одлуке предвиђа умањење накнаде по три основа, каже Влаовић:
-То су: 50% за објекте основног становања, 90% за објекте чији су власници или чланови домаћинства самохрани родитељи, односно старатељи, лица са инвалидитетом, млади који су били дјеца без родитељског старања, породице са дјецом са сметњама у развоју, као и припадници РЕ популације. Још један вид умањења који раније није био могућ, је 15 % за једнократно плаћање. Рокови за плаћање на рате за објекте основног становања су до 360 мјесечних рата, а за остале бесправне објекте до 120 рата, каже Влаовић.
Казне за правна лица крећу се у распону од 1000 до 40 000 еура а за физичка од 60 до 4 000 еура у зависности од тога која одредба закона је прекршена.
Централна јавна расправа биће одржана у Малој сали Скупштине општине Херцег Нови 15. септембра са почетком у 12.00 часова.
Како су саопштили из Министарства просторног планирања, урбанизма и државне имовине, рок за упис објекта у катастар је шест мјесеци од усвајања Закона, односно 1. март.
