Na narednom zasijedanju lokalnog parlamenta, pred odbornicima će se naći i izmjena Odluke o komunalnom opremanju, koja podrazumijeva povećanje naknade za 30%.
Kako je za RTHN kazao sekretar za prostorno planiranje, Vladislav Velaš, naknada je poslednji put promijenjena još 2009. godine, pa je nakon velike inflacije i promjena na tržištu nekretnina, to bilo i za očekivati.
– To je nešto što smo zaista morali da uradimo i mnogo ranije, jer upravo od tih sredstava koje ubiramo od ove naknade, ulažemo u infrastrukturu, odnosno komunalno opremanje lokacija na kojima će se graditi. Imali smo ove godine dvije ili tri lokacije na kojima su ozbiljne razlike i gdje smo uočili da su naplaćena sredstva višestruko manja od sredstava koja moramo da uložimo u komunalno opremanje – navodi on.
Investitori se osim urbanih, sve više interesuju za nove lokacije za koje dosadašnja naknada za komunalno opremanje ne pokriva troškove lokalne samouprave.
– Konretno na Podima smo za lokaciju za 12 vila naplatili između 150 i 200 hiljada eura, gdje je opremanje bilo blizu milion ili ova velika lokacija u Kumboru, iznad skretanja za Portonovi, gdje je blizu 2 miliona eura bilo opremanje, 10-20% ispod je naplaćeno na toj lokaciji – pojašnjava on.
Izmjenama su, ističe Velaš, prethodile detaljne analize.
– Uglavnom se rade objekti za tržište, zgrade u kojima se prodaju stanovi. Što se tiče strukture investitora to su uglavnom državljani Turske ili firme, tako da je tu najmanji broj ljudi iz Herceg Novog koji investiraju, odnosno grade. Što se tiče samih objekata, odnosno kuća, od početka godine imali smo jedan ili dva takva objekata, a preko 100 je zahtjeva za saglasnost na idejna rješenja – kazao je Velaš.
Cijene komunalnog opremanja u Herceg Novom će i nakon uvećanja biti znatno niže nego u Budvi, gdje je prva zona 290 eura ili Tivtu, gdje je 210 eura po metru kvadratnom.
