На наредном засиједању локалног парламента, пред одборницима ће се наћи и измјена Одлуке о комуналном опремању, која подразумијева повећање накнаде за 30%.
Како је за РТХН казао секретар за просторно планирање, Владислав Велаш, накнада је последњи пут промијењена још 2009. године, па је након велике инфлације и промјена на тржишту некретнина, то било и за очекивати.
– То је нешто што смо заиста морали да урадимо и много раније, јер управо од тих средстава које убирамо од ове накнаде, улажемо у инфраструктуру, односно комунално опремање локација на којима ће се градити. Имали смо ове године двије или три локације на којима су озбиљне разлике и гдје смо уочили да су наплаћена средства вишеструко мања од средстава која морамо да уложимо у комунално опремање – наводи он.
Инвеститори се осим урбаних, све више интересују за нове локације за које досадашња накнада за комунално опремање не покрива трошкове локалне самоуправе.
– Конретно на Подима смо за локацију за 12 вила наплатили између 150 и 200 хиљада еура, гдје је опремање било близу милион или ова велика локација у Кумбору, изнад скретања за Портонови, гдје је близу 2 милиона еура било опремање, 10-20% испод је наплаћено на тој локацији – појашњава он.
Измјенама су, истиче Велаш, претходиле детаљне анализе.
– Углавном се раде објекти за тржиште, зграде у којима се продају станови. Што се тиче структуре инвеститора то су углавном држављани Турске или фирме, тако да је ту најмањи број људи из Херцег Новог који инвестирају, односно граде. Што се тиче самих објеката, односно кућа, од почетка године имали смо један или два таква објеката, а преко 100 је захтјева за сагласност на идејна рјешења – казао је Велаш.
Цијене комуналног опремања у Херцег Новом ће и након увећања бити знатно ниже него у Будви, гдје је прва зона 290 еура или Тивту, гдје је 210 еура по метру квадратном.
