На наредном засиједању локалног парламента, пред одборницима ће се наћи и измјена Одлуке о комуналном опремању, која подразумијева повећање накнаде за 30%.
Како је за РТХН казао секретар за просторно планирање, Владислав Велаш, накнада је последњи пут промијењена још 2009. године, па је након велике инфлације и промјена на тржишту некретнина, то било и за очекивати.
– То је нешто што смо заиста морали да урадимо и много раније, јер управо од тих средстава које убирамо од ове накнаде, улажемо у инфраструктуру, односно комунално опремање локација на којима ће се градити. Имали смо ове године двије или три локације на којима су озбиљне разлике и гдје смо уочили да су наплаћена средства вишеструко мања од средстава која морамо да уложимо у комунално опремање – наводи он.
Инвеститори се осим урбаних, све више интересују за нове локације за које досадашња накнада за комунално опремање не покрива трошкове локалне самоуправе.
– Конретно на Подима смо за локацију за 12 вила наплатили између 150 и 200 хиљада еура, гдје је опремање било близу милион или ова велика локација у Кумбору, изнад скретања за Портонови, гдје је близу 2 милиона еура било опремање, 10-20% испод је наплаћено на тој локацији – појашњава он.
Измјенама су, истиче Велаш, претходиле детаљне анализе.
– Углавном се раде објекти за тржиште, зграде у којима се продају станови. Што се тиче структуре инвеститора то су углавном држављани Турске или фирме, тако да је ту најмањи број људи из Херцег Новог који инвестирају, односно граде. Што се тиче самих објеката, односно кућа, од почетка године имали смо један или два таква објеката, а преко 100 је захтјева за сагласност на идејна рјешења – казао је Велаш.
Цијене комуналног опремања у Херцег Новом ће и након увећања бити знатно ниже него у Будви, гдје је прва зона 290 еура или Тивту, гдје је 210 еура по метру квадратном.
Dobro, derite te Turke i ostale strance, derite firme isto, derite sve koji prave objekte da obrnu keš, ali ako neko gradi objekat za stanovanje a Novljanin je onda mu dajte žestoke povoljnosti majku mu jer za 20 godina neće više bit mještana i sta ste urad’li
Pitam se samo sta ce biti sa ovim jadnim pojedincima koji zele da se skuce, a Vi ih udarite po glavi ovakvim gnusnim informacijama, bolje im je odma da ostanu podstanari do kraja zivota u svom gradu, jer treba dici kredit prvo za vase bezobrazne naknade, pa onda za gradnju, sramota!!!!!
Nemam nista protiv ako firmama toliko naplacujete, ali ja npr nisam stambeno obezbjedjen, imam plac, 2021 god je plac bio 4 zona, a iznad magistrale je, da bi sada bio 2 zona. Ima li to ikakve logike, da je treca pa da cutim ali zona 2 nikakvog smisla ni logike. Nazalost sve su smislili kako bi pomogli gradjevinskim firmama, gradjanima sto vise otezali da bi odustali od bilo kakve gradnje i kupovali stanove po astronomskim cijenama. Jos jedna dodatna stvar koju sam cuo i najveca glupost je da ne dozvoljavaju izgradnju montaznih kuca jer je HN podlozan zemljotresima. Ne nego da arhitektama ucine i sto vise para im stave u dzepove a gradjanima sto vise otezati.