Poseban urbanistički projekat za Stari grad, istočno i zapadno podgrađe

Prostorno urbanistički plan opštine Herceg Novi objavljen je u Službenom listu i registru planske dokumentacije, čime su se stekli uslovi za njegovu primjenu, ali je tokom javne rasprave pristigao veliki broj kritika i sugestija na nacrt ovog dokumenta, posebno kada je riječ o gradnji u Starom gradu, istočnom i zapadnom podgrađu.

Međutim, kako pojašnjava vd sekretara za urbanizam i građevinsku inspekciju, Vladislav Velaš, za Stari grad, istočno i zapadno podgrađe biće urađen urbanistički projekat.

– Plan ne daje mogućnost direktne primjene za ove tri zone. Postoje pojedinačne lokacije, koje su razdvojene za ove četiri godine baš detaljno, a obrađene su na nivou mnogo većem od urbanističkog projekta. To su ozbiljna rješenja, gdje je ozbiljan tim stručnjaka i arhitekata učestvovao – navodi on.

Za svaku od te tri lokacije, kako dodaje, postoji odobrenje Uprave za zaštitu kulturnih dobara.

– Za svaku tu lokaciju posebno je vođeno računa o javnom interesu. Svaka ta lokacija ima minimum jednu podzemnu etažu, namjenjenu građanima, odnosno moraju da zadovolje parking mjesta za svoje jedinice, plus dodatnu etažu, koju moraju da obezbjede za turiste, što je jako dobro – ističe Velaš.

Plan predviđa gradnju stambene zgrade na maloj zelenoj površini u ulici Partizanski put, ali do realizacije te investicije ne mora ni doći, smatra Velaš.

– Plan daje mogućnost, ali da li će investitor graditi, ne zavisi od Plana, već od hiljadu drugih stvari. Plan jeste predvidio objekat na toj lokaciji, a da bi se on realizovao mora da zadovolji još mnogo stvari. To je opštinska lokacija, objekat je ucrtan, ali i ako se bude realizovao, ne vidim da bi to moglo da bude u nekom skorijem vremenskom periodu – kazao je Velaš.

Iako su se u javnosti provukle i kritike da se Plan nije u dovoljnoj mjeri bavio zelenim površinama, sekretar Velaš uvjerava da je na tom dokumentu radio ozbiljan tim stručnjaka, te da su zadržane sve zelene površine koje je ranija planska dokumentacija prepoznala.