Stanari zgrada u Ulici Orjenskog bataljona danas su se okupili u znak protesta zbog izgradnje gradskog hotela na zelenom pojasu između magistrale i njihove ulice. Pokrenuli su i on line peticiju koju je do sada potpisalo 205 građana.
U peticiji je navedeno da je izgradnja gradskog hotela malih smještajnih kapaciteta planirana na uskom zelenom pojasu (u katastru zavedenom kao šume 1. klase) i dijelu koji pripada magistralnom putu.
-Veličina i oblik parcele su u potpunosti neprimjereni za gradnju, pogotovo za gradnju hotelskog objekta, preliminarno kategorisanog kao hotel 4 zvjezdice. Jedina racionalna planirana namjena lokacije je zaštitno zelenilo uz magistralni put. Izgradnja ovog objekta predstavlja čist primjer tzv. “investitorskog urbanizma” na uštrb interesa zajednice i u korist pojedinca i uzurpira još jednu od rijetkih zelenih oaza na gradskom području, kao i dio putnog – magistralnog pojasa. Cilj ove peticije je da se spriječi još jedan korak ka “budvanizaciji” naše opštine, navedeno je u peticiji.
U ime stanara ulice Orjenski bataljon 24 i 26, Zoran Pašeta, kazao je da žele da ukažu na očigledan primjer agresivnog „investitorskog urbanizma“ kojim se vrši devastacija užeg gradskog područja i značajno umanjuje kvalitet života svih stanara.
-Ovdje se radi o toliko uzanom pojasu uz magistralu između Ulice Orjenski bataljon i magistrale koji ni oblikom ni dimenzijama ni pozicijom u okruženju, ni nagibom terena ne može biti primjeren za gradnju, a kamoli za gradnju hotelskog objekta.
Pašeta je dodao da je DUP-om Srbina na predmetnoj lokaciji formirana urbanistička parcela koja obuhvata osim katastarskih parcela investitora i dio magistralnog puta.
-Nekim investitorima se može navodno legalno dati čak i dio magistralnog puta za izgradnju njihovog, a ne gradskog hotela i da to u ovoj državi prođe ispod radara kao potpuno normalna stvar. Ističem da čak i pripajanjem magistralnog puta ova parcela nema potrebnu širinu za planiranje i izgradnju objakta, rekao je Pašeta.
Ukazuje i da su u ulici primjetne poduže pukotine kako na kolovozu tako i na trotoarima, što upućuje da ovaj teren klizi i da bi izgradnjom hotela moglo doći do pokretanja terena na širem području.
-Planiranim pozicioniranjem na lokaciji, ovaj hotel bi u potpunosti zatvorio vizure iz stambenih zgrada 24 i 26, umanjio kvalitet stanovanja i tržišnu vrijednost stambenih jedinica, kazao je Pašeta.
Vuk Čvoro, arhitekta i stanar kazao je da podliježu „investitorskoj urbanizaciji koja siluje prostor i na neki način i preusmjerava na tokove koji nisu prirodni“.
-Parcela je previše uska i za privremeni objekat bi bilo škakljivo da se da neka dozvola. Međutim, urbanizam da neke smjernice na osnovu toga izdaju se UT uslovi, projektanti rade svoj posao i to je normalan slijed okolnosti. To ništa nije problem. Međutim, urbanizam je taj koji daje dozvole i omogućava ovakav prostorni razvoj, koji je za mene pogrešan, kazao je Čvoro.
Ulicu Orjenskog bataljona, koja je jedna od rijetkih ima drvored, po riječima Čvora, sada su sveli na pet stabala.
– Pitanje je da li će se ona ponovo zasaditi i umjesto da razmišljamo o tome mi razmišljamo o izgradnji novog objekta. Umjesto da razmišljamo o jačanju infrastrukture, o jačanju javnih prostora trgova, parkova, uređenju javnih površina , mi diskutujemo da li treba tu graditi objekat ili ne. To je generalno moj stav što se tiče urbanizma i izgradnje ovakvih objekata. To bi trebalo zaustaviti, rekao je Čvoro.
Ističe da je investitor sigurno počeo legalno da gradi jer mu je data mogućnost na osnovu planske dokumentacije.
-Po meni je to totalni promašaj. Herceg Novi, koji je grad zelenila, svodi se na to da mi diskutujemo o objektu koji je na uskom grlu između dvije ulice. U ovoj ulici već imamo problem sa parkingom. Kada dođe novi objekat biće još gore. To su neke stvari o kojima urbanisti ne žele da razmišljaju ili rade planove koje investitor hoće. Na te stvari bi trebalo staviti oko i posmatrati i razmišljati da li je dobro za budućnost grada, kazao je Čvoro.
Predstavnici dvije zgrade obratili su se Direktoratu za inspekcijski nadzor i predsjedniku Opštine Stevanu Katiću. Smatraju i da specijalni tužilac mora da preispita odgovornost onih koji su dali saglasnost za izgradnju ovog objekta. RTHN je uputila pitanja glavnom gradskom arhitekti Marini Sekulić. Odgovore očekujemo i od investitora, Pia inženjering.
Zaista, zaista, pa sta reci??? Poslije par decenija se gradi hotel, ne veliki, u Novom i odma gospođa skače. Pa Bijela i Kamenari su turistički centri nase opstine. Razumio bi vas da se rade stanovi za prodaju. Da je sreće deset ovakvih hotela u Novom, grad bi procvjetao. Ovako samo apartmani i turisti za 10 eura! Pa svakom vlasniku restorana, kafića, butika, suvenirnice…… kao i samo gradu kroz takse i poreze će biti dobro od ovakvih projekata. Ajte adio
Za gradnju hotela treba infrastruktura. Ne moze grad sa infrastrukturom iz ’50.-ih godina da izigrava velegrad.
Herceg Novi pomalo gubi ono po cemu je bio prepoznatljiv, svoju toplinu i ususkanost, slobodni prostor, narod se gusi ljeti, previse je ljudi..
Rijetko se slazem sa komentarima, al je covjek u pravu. Dosta vise! Bunili su se oni i protiv garaze kod opstine i kod gradnje bazena na skver.
Sve sto je realno dobro za grad, vazda se nadju oni koji su protiv. Ako investitori imaju legalne papire, a kako sam vidio imaju, onda dosta sa ludostima.
Gospoda koja se buni zaboravlja da su svoje kuće u pomenutoj ulici naperili na ulicu, da niko nije ispostovao 3 metra od ivice placa bez gradnje, da niko nije od svog placa izdvojio za zeleni pojas, a gotovo niko za parking jer svi ostavljaju po uluci. Nije ova parcela vasa pa da se pitate, ni sa vasim se niko osim vas nije pitao. Ne mozete se organizovati da drvored u vasoj ulici obnovite ali bi drugima krojili zivot. I da napomenem, ne branim izvodjaca jer sam cuo ko je ali volim biti realan.
Tako je,najbolje da se Herceg Novi vrati u srednji vijek i Ciro da se vrati bice super
Ne daj Boze novi zemljotres… Gdje oni misle da dovedu mehanizaciju, tu je vec i dvosmjerna ulica isrtana za parking, jedva se mimoilaze dva auta
Kuda ce ovi gosti kad sidju niz ove stepenice nacrtane na ovoj tabli,izgleda direktno na magistralu da cekaju onda satima da predju put tokom ljete zbog pregustog saobracaja
Ako nam je Turizam glavna privredna grana od koje drzava zivi i dise pa moraju se graditi hoteli.Ima ljudi koji misle da se samo od bazduha zivi tako da ne daju ni jedno drvo da se skine.E pa odlucite se da.li cete zivjeti od turizma ili od svakojakih nekultivisanih plotina koje nemaju veze sa parkovima.U pamet se ljudi ,zna se sto su parkovi ,zelene povrsine kultivisane a sto je za ciscenje i sredjivanje.
Najbolje se vratiti u srednji vijek ili malo blize,bratiti „ekoloskoga“ Cira pa da Herceg Novi zaraste u travu i super.Gospoda sagrafila apartmane izdaju ,i medaju nikome drugome na svome da gradi .Sad su se sjetili prirode kad su ografili viletine od po 4-5 spratova po 50 apartmana sad pricaju o infrastrukturi napunili dzepove pa misle da su Bogom dati i da se pitaju za sve.Nekani drugi grade.Trebaju hoteli.
Živim u blizini i pravo da vam rečem treba da se radi nešto tu.Sto god.Klizi čitav put. Ovako će taj objekat statički zaustaviti to.čujem da se sipovat.To mi se svidja.Znaci znaju posao. A Novi je bio drugi u turizmu u Jugoslaviji. Sad je zadnji. Glasam sadašnju vlast i trude se. Ali mora hotela da bude.Biće vise para svima.Vidite sto se čini u Kamenare. Najjače turističko mjesto Boke.