U nastavku sjednice odbornici su raspravljali o Programu o dopuni Programa uređenja prostora Opštine Herceg Novi za 2026. godinu, koja je izazvala burnu raspravu odbornika.
Odbornica GP „Idemooo“ Olivera Doklestić, kazala je da je predsjedniku Opštine i vd sekretaru za urbanizam i građevinsku inspekciju 13. marta uputila zahtjev za dopunom materijala više tačaka dnevnog reda, odgovore međutim nije dobila. Doklestić je nakon izlaganja napustila zasijedanje lokalnog parlamenta.
-Juče sam bila na terenu zbog silnih problema sa porodičnom kućom Samardžića, rezervoarom u Kumboru od 1000 kubika, pucanjem cijevi potisnog voda prečnika 200. Radi se o velikoj šteti, velikim obećanjima i nažalost lažima ključnih ljudi ove zgrade i drugih subjekata. Porodica Samardžić je svakodnevno suočena sa brojnim problemima, ne može da pristupi kući, pucaju zidovi. Nikakav odgovor nisu dobili od ove kuće, stručnih službi, građevinske inspekcije ili komunalne inspekcije. Zbog ovog problema, ali i zbog tužbe koja je podnesena Specijalnom državnom tužilaštvu zbog kompletnog materijala kojeg smo imali na Skupštini vezano za žičaru, kompletno falične dokumentacije, a projekat je ušao u plan programa uređenja prostora za 2026. godinu, što je zbog svih činjenica trebalo da se povuče iz programa, napuštam sjednicu i neću biti prisutna ni na jednoj tački ovog sekretarijata, naglasila je Doklestić, istakavši da protiv v.d. sekretara za urbanizam i građevinsku inspekciju postoji krivična presuda, zbog čega je predsjednik Opštine pod strogom krivičnom odgovornošću zbog zapošljavanja lica na odogovorno mjesto i funkciju u Opštini Herceg Novi.
Odbornik DPS-a Borivoje Vuković je predložio da se fromira Radna grupa koja bi se bavila problemima Plave zgrade i porodice Samardžić, kako bi se sagledali problemi i našla moguća rješenja.
Odbornik DPS-a Dejan Stojadinović je istakao da je i Odluka o programu uređenja prostora neozbiljno pripremljena.
-Skoro sa 1,7 miliona eura je dopunjen program uređenja prostora, bez obrazloženja. Vi ste nama dostavili jedan papir i na njemu pišu cifre: 1 190 000, 320 000, 185 000… Ja znam, gospodine Velaš da vi vjerovatno nemate vremena, ali ima ljudi koji rade za vas. Zašto nisu pripremili da se mi upoznamo šta je u pitanju. Vi znate da nam je budžet već sad upitan, i da smo možda već sad spremni za rebalans. Mi ubacujemo nešto od 1, 7 miliona sa jednom stranicom. To je neozbiljno, istakao je Stojadinović.
Odgovarajući na pitanja i optužbe odbornika sekretar za urbanizam i građevinsku inspekciju, Vladislav Velaš je kazao da prilikom otkupa zemljišta Opština uvijek prati zakonsku proceduru, što znači da kada investitor plati komunalije od tih sredstsva opština kupuje zemljište.
-Saobraćajnica nam treba za bazen, za cijelo naselje, krenuće realizacija kada bude Energoprojekt spreman, kada plati svoje obaveze, odbićemo ovaj iznos. Sedam dana prije kupovine zemljišta, vještak radi procjenu i sa tom procjenom se ide kod notara. Ne bi valjalo da mi danas formiramo cijenu a da za dvije ili tri godine realizujemo kupovinu, rekao je Velaš.
Istakao je da danima trpi uvrede te da se njegovo ime vezuje za izgradnju hotela u Baošićima.
-Podsjećam, 31. decembra 2018. godine sam bio u Alžiru a vi ste tog dana u popodnevnim časovima usvojili PUP i definisali lokaciju za izgradnju hotela. Vi ste svi zajedno to uradili i opozicija i pozicija. Na lokaciji u Baošićima čija je minimalna površina 27 hiljada kvadrata za izgradnju hotela, koeficijent sedam nadzemnih etaža i jedna podzemna. Vi ste ovo definisali. Prozivate mene i Stevana Katića. Vi ste prodali zemlju 31. decembra, nisu je prodali Velaš i Katić, već ste vi to uradili. Kakve ja imam veze sa hotelom Carine, rekao je Velaš i dodao da projektantske uslove za hotel u ime Vodovoda i kanalizacije izdala Olivera Doklestić.
Rekao je da je moguće da hotel ima dvije etaže više od dozvoljene ali da nije logično da hotel od oko 60 000 kvadrata posluje bez plaže.
Komentrarisao je i gradnju gondole na Žvinjama te da mu nije jasno ko može biti protiv tog projekta koji finansira država.
Stojadinović je pitao ko je dao dozvolu za dva sprata?
-Ni ja nisam bio odbornik isto 2018, nisam dizao ruku za taj hotel, ali koliko se sjećam pričalo se o 400 smještajnih jedinica hotela koji ih danas ima 800. Znači, naraslo je to sve. Da li je neko uzeo pare i na državnom nivou, to će nadležni organi da istraže, ali nemojte da skidate odgovornost, jer i vi imate dio odgovornosti, kazao je on.
Velaš je istakao da investiciona plaža nema nikakvog dodira sa Opštinom Herceg Novi, već da o tome odlučuje Upravni odbor Morskog dobra, odnosno Vlada.
-Zainteresovani korisnik se obraća Morskom dobru. Čovjek je podnio inicijativu za gradnju 12,5 hiljada kvadrata, Vlada Crne Gore je dala saglasnost, išao je tender i čovjek na tenderu dobije da izgradi 12,5 hiljada kvadrata državne imovine, koja izgradnjom postaje državna imovina. Sad ću da vam kažem razliku između postupka koji je radila kompanija „Carine“ i postupka kako ste vi radili kad ste vladali. Primjer vam je „Portonovi“ možda kilometar udaljen odatle; kumborski tjesnac bar tri puta uži od ovog baošićkog, gdje imate 24 000 kvadrata betona u moru. Ne sjećam se da ste ikada postavili pitanje kako je data dozvola, samo što je razlika između 24 000 „Portonovog“ što korisnik ne plaća državi ništa, a ovdje ima 12 000 kvadrata državne imovine za koju se plaća zakup. Ali, to je kako ste vi nekada radili, a evo vam primjer kako se sada radi.
Ni za procjenu uticaja na životnu sredinu, po riječima Velaša, investitor se ne obraća Opštini Herceg Novi, već državi.
-U rješenju koje je meni dopstavljeno vrlo preciznopiše da nije potrebno sprovesti procjenu uticaja. Na osnovu sve te dokumentacije, svih saglasnosti izdata je građevinska dozvola licu koje je imalo ugovor sa državom da izgradi 12 000 kvadrata. Pominju se konzervatorski uslovi gdje kažu precizno – nema mijenjanja obale, a sagradi 12 000 kvadrata. I to može, samo ne znam kako, kazao je Velaš.
Nakon rasprave, Program o dopuni Programa uređenja prostora Opštine Herceg Novi za 2026. godinu podržala su 22 odbornika, protiv je bilo 4 i dva uzdržana.
U nastavku sjednice usvojene su objedinjene tačke: Predlog Odluke o zasnivanju stvarne službenosti u korist DOO „CEDIS“ Podgorica radi postavljanja elektrovodova na dijelu katastarske parcele 962/2 KO Podi i na dijelu katastraske parcele 958/3 KO Podi, Predlog Odluke o zasnivanju stvarne službenosti u korist DOO „CEDIS“ Podgorica radi postavljanja elektrovodova na dijelu katastarske parcele 2047/6 KO Topla i na dijelu katastraske parcele 239/1 KO Herceg Novi, Predlog Odluke za postavljanje odnosno izgradnju lokalnog objekta od opšteg interesa – lokalni put u Mojdežu, na lokaciji kp 514/3, 516, 517, 518, sve KO Mojdež, Herceg Novi, Predlog Odluke za postavljanje odnosno izgradnju lokalnog objekta od opšteg interesa – lokalni put u Kumboru, na lokaciji kp 236, 237, sve KO Kumbor, Herceg Novi, Predlog Odluke za postavljanje odnosno izgradnju lokalnog objekta od opšteg interesa – lokalni put u Baošićima, na lokaciji kp 593/2 KO Baošići, Herceg Novi.
Usvojeni su i Predlog Odluke za postavljanje odnosno izgradnju lokalnog objekta od opšteg interesa – postavljanje odnosno izgradnju lokalnog objekta od opšteg interesa – trafostanice TS vodovod Luštica sa 10 kV priključnim kablovskim vodom (za napajanje rezervoara R2, R3 i R4), na lokaciji kp br 247 KO Rose, Opština Herceg Novi, Predlog Odluke za postavljanje odnosno izgradnju lokalnog objekta od opšteg interesa – TS Pristan pumpna stanica sa priključnim kablovskim vodom, na lokaciji kp 1/1 KO Zabrđe, Herceg Novi i Predlog Odluke za postavljanje odnosno izgradnju lokalnog objekta od opšteg interesa – DTS Mokrine Bosteg 1×630 kVA sa priključnim 10 kV kablovskim vodom, na lokaciji kp 1544/3, 1563, 2336/1, 1560, 1533, 1540, sve KO Mokrine, Herceg Novi.
Predlog odluke o davanju saglasnosti na predlog cijena usluga DOO „Parking servis“ Herceg Novi nije razmatran, jer cjenovnik nije dostavljen odbornicima, pa je na predlog odbornika DPS-a Dejana Stojadinovića sjednica prekinuta. O datumu nastavka odbornički klubovi će se dogovoriti na kolegijumu predsjednika SO Herceg Novi.
