U postupku donošenja Izmjena i dopuna Prostorno – urbanističkog plana za Opštinu Herceg Novi, plan je predat na petu procjenu državne komisije Savjeta za reviziju, i nakon promjene četiri resorna ministra otkako je pokrenuta procedura, prije tri godine, konačno bi mogao do kraja godine, da bude usvojen u Vladi Crne Gore.
Planeri su korak bliže konačnom uobličenju ovog najvažnijeg planskog dokumenta, koji pokriva planiranje prostora i na polovini teritorije Opštine, na kojoj su detaljni urbanistički planovi prestali da važe, objašnjava za RTHN obrađivač plana, član Savjeta za reviziju Prostornog plana u državnoj komisiji, rukovodilac opštinske komisije za postupak donošenja PUP-a i savjetnik za arhitekturu i urbanizam u Agencije za izgradnju i razvoj grada, arhitekta Ranko Kovačević:
– Kao obrađivači očekivali smo da će plan biti donesen još prošle godine u ovo doba, ali prilike su takve. Jako je složena procedura izrade i donošenja planova kod nas. Ovaj plan pet puta ide na kontrolu. Sagledavajući postupak lakše je promijeniti Ustav, nego urbanistički plan. Sve se izbirokratizovalo, što je osnovni razlog, zašto ovoliko dugo traje procedura. Plan je sada u završnoj verziji otišao na posljednju, petu kontrolu, koja se sastoji u tome što ga prvo pregledaju javne ustanove i preduzeća, kojih je mnogo, a to su i Uprava za puteve, Uprava za vode, Uprava za katastar, Uprava za vazduhoplovstvo i sve druge nadležne institucije, naveo je Kovačević.
Privredni subjekti kada daju svoje mišljenje, završnu varijantu plana dostavljaju na ocjenu, stručnoj komisiji:
– Do sada je osam ustanova dalo svoje mišljenje. Ubrzo očekujemo da se plan preda Savjetu za reviziju, koji može da, u roku od 20-tak dana, iznese svoje stavove. Očekujemo da će biti i nekih manjih izmjena i u najboljem slučaju da će u narednih mjesec plan biti predat Vladi na usvajanje, naveo je Kovačević.
Kovačević podsjeća da je prošlo više od godinu, otkako je sprovedena javna rasprava o Nacrtu izmjena i dopuna PUP-a:
– Imali smo javnu raspravu, pa četiri kontrole plana. Sve smo prepravljali, usklađivali što je bilo teško, jer ovaj plan ima određene novine, koje do sada nisu primjenjivane u planiranju prostora, a što su teško prihvatili oni koji rade u kancelarijama, ocjenjuje Kovačević.
U generalnoj razradi sa javne rasprave, obuhvaćeno je preko 600 primjedbi građana, koje su uslovno prihvaćene za određena planska rješenja:
– Pokušalo smo svakome da izađemo u susret, koliko je moguće, a hoće li sve to proći kod nadležnih, ostaje da sačekamo mjesec ili dva.
Ovo je interventni plan, s obzirom da je Opština Herceg Novi, koja je imala oko 100 detaljnih urbanističkih planova, ostala bez polovine njih, prije četiri godine, kada je Ministarstvo ukinulo sve planove, čiji je rok od pet godina istekao. Pošto bi rok za izradu 50 novih planova, trajao 10 godina i mnogo koštao, tako da se ovaj prostorni plan može primjenjivati u praksi, bez čekanja novih detaljnih planova, što je ogromna ušteda na vremenu, strpljenju i proceduri, pojašnjava Kovačević.
U obrazloženju ocjene sa javne rasprave, on navodi da su izašli u susret građanima u smislu mogućnosti gradnje, ako je riječ o zaštićenom prostoru, vrijednom poljoprivrednom zemljištu, šumama, područjima koja su pod zaštitom, kao spomenici kulture, predjeli od posebnog interesa za grad i državu. Nisu jedino mogli izaći u susret u smislu traženja količine gradnje i tu su, kako obrazlaže Kovačević, dali ograničenja na stepen, gustinu izgradnje.
