У поступку доношења Измјена и допуна Просторно – урбанистичког плана за Општину Херцег Нови, план је предат на пету процјену државне комисије Савјета за ревизију, и након промјене четири ресорна министра откако је покренута процедура, прије три године, коначно би могао до краја године, да буде усвојен у Влади Црне Горе.
Планери су корак ближе коначном уобличењу овог најважнијег планског документа, који покрива планирање простора и на половини територије Општине, на којој су детаљни урбанистички планови престали да важе, објашњава за РТХН обрађивач плана, члан Савјета за ревизију Просторног плана у државној комисији, руководилац општинске комисије за поступак доношења ПУП-а и савјетник за архитектуру и урбанизам у Агенције за изградњу и развој града, архитекта Ранко Ковачевић:
– Као обрађивачи очекивали смо да ће план бити донесен још прошле године у ово доба, али прилике су такве. Јако је сложена процедура израде и доношења планова код нас. Овај план пет пута иде на контролу. Сагледавајући поступак лакше је промијенити Устав, него урбанистички план. Све се избирократизовало, што је основни разлог, зашто оволико дуго траје процедура. План је сада у завршној верзији отишао на посљедњу, пету контролу, која се састоји у томе што га прво прегледају јавне установе и предузећа, којих је много, а то су и Управа за путеве, Управа за воде, Управа за катастар, Управа за ваздухопловство и све друге надлежне институције, навео је Ковачевић.
Привредни субјекти када дају своје мишљење, завршну варијанту плана достављају на оцјену, стручној комисији:
– До сада је осам установа дало своје мишљење. Убрзо очекујемо да се план преда Савјету за ревизију, који може да, у року од 20-так дана, изнесе своје ставове. Очекујемо да ће бити и неких мањих измјена и у најбољем случају да ће у наредних мјесец план бити предат Влади на усвајање, навео је Ковачевић.
Ковачевић подсјећа да је прошло више од годину, откако је спроведена јавна расправа о Нацрту измјена и допуна ПУП-а:
– Имали смо јавну расправу, па четири контроле плана. Све смо преправљали, усклађивали што је било тешко, јер овај план има одређене новине, које до сада нису примјењиване у планирању простора, а што су тешко прихватили они који раде у канцеларијама, оцјењује Ковачевић.
У генералној разради са јавне расправе, обухваћено је преко 600 примједби грађана, које су условно прихваћене за одређена планска рјешења:
– Покушало смо свакоме да изађемо у сусрет, колико је могуће, а хоће ли све то проћи код надлежних, остаје да сачекамо мјесец или два.
Ово је интервентни план, с обзиром да је Општина Херцег Нови, која је имала око 100 детаљних урбанистичких планова, остала без половине њих, прије четири године, када је Министарство укинуло све планове, чији је рок од пет година истекао. Пошто би рок за израду 50 нових планова, трајао 10 година и много коштао, тако да се овај просторни план може примјењивати у пракси, без чекања нових детаљних планова, што је огромна уштеда на времену, стрпљењу и процедури, појашњава Ковачевић.
У образложењу оцјене са јавне расправе, он наводи да су изашли у сусрет грађанима у смислу могућности градње, ако је ријеч о заштићеном простору, вриједном пољопривредном земљишту, шумама, подручјима која су под заштитом, као споменици културе, предјели од посебног интереса за град и државу. Нису једино могли изаћи у сусрет у смислу тражења количине градње и ту су, како образлаже Ковачевић, дали ограничења на степен, густину изградње.
