Na Žvinjama je u toku prva faza realizacije projekta izgradnje modernog sportskog kompleksa na skoro 23 hiljade kvadrata, investitora Saše Dragaša iz Slovačke, koji je od Opštine Herceg Novi prošle godine otkupio zemljište za 1,14 miliona eura. U okviru kompleksa planirana je izgradnja hale sa restoranom, sportskih terena, otvorenih bazena, depandansa i apart hotela.
Kako za RTHN priča sekretar za prostorno planiranje Vladislav Velaš, realizacija projekta planirana je u tri faze, gdje prvu čine pripremni radovi, odnosno ograđivanje parcele i izgradnja puta.
– U prvoj fazi radi se infrastruktura, jer je to prema ugovoru obaveza investitora, a sama saobraćajnica postaje vlasništvo Opštine Herceg Novi. Tako da će se širiti postojeći put i graditi potpuno nova saobraćajnica, koja ide sredinom kompleksa, što će biti veza sa ostalim građevinskim parcelama – navodi on.
Velaš očekuje da će do kraja godine investitoru biti izdate prve građevinske dozvole.
– Ovih dana investitor se obratio nadležnom sekretarijatu za mišljenje da li je potrebno raditi procjenu uticaja na životnu sredinu. Za prvu fazu radova nije, za drugu jeste, tako da i to dodatno pomjera rokove za izdavanje građevinske dozvole, ali ne sumnjam da će se i to vrlo brzo realizovati – pojašnjava on.
Nakon završetka ovog kapitalnog projekta Žvinje i Herceg Novi dobiće impozantan sportski objekat sa velikim brojem različitih sadržaja.
– Odlukom je vrlo precizno navedeno šta će sve biti izgrađeno i koji će biti sadržaji, od smještajnih kapaciteta, sportskog hotela i depadansa, sportske hale, raznih sadržaja, otvorenih i zatvorenih terena, takođe sadržaja za kulturne manifestacije, amfiteatra. Tako da će to biti zaista lijep i bogat sadržaj – istakao je on.
Velaš je podsjetio kako je tekao cijeli proces, od skupštinske odluke, do početka realizacije projekta.
– Još 2021. godine u Skupštini je donijeta odluka o određivanju lokacije za građenje sportskog sela, prošle smo imali otvoreni postupak, odnosno tender na kojem je izabran investitor, koji je u međuvremenu, od prošle godine do danas, uradio projektnu dokumentaciju, idejno rješenje i u fazi je završetka glavnog projekta i revizije – kazao je on.
Cijena prodaje i visini od 1,14 miliona eura bila više nego dobra, smatra Velaš, jer je urađena u skladu sa procjenom, a zemljište je prodato po tržišnim uslovima. Kako je informisao, samo ove godine lokalna uprava je za otkup zemljišta za potrebe izgradnje infrastrukture potrošila oko 750 hiljada eura.
Kako stoji u dokumentaciji, sportska hala isključivo je namijenjena za sportiste i njihovu delegaciju, mjesta za posjetioce u vidu tribina nisu u planu. Sama hala biće smještena u prizemlju i namijenjena je uglavnom za borilačke sportove, ali se može prilagoditi za druge individualne sportove, kao što su ples, šah i slično. U okviru hale projektovana je recepcija za prijem sportista, kako i muške i ženske svlačionice sa tuševima.
Prateći sadržaji sportske hale su recpecija za prijem sportista, kao i svlačionice sa tuševima, odvojene za žene i muškarce.
U okviru cijelog sportskog kompleksa planirani su i depandansi, i to dva tipa objekata. Riječ je o objektima sa po dvije smještajne jedinice, spojene horizontalno ili vertikalno, ukupne površine 85m².
