Na dnevnom redu naredne sjednice lokalnog parlamenta, koja će biti održana u ponedeljak, 24. novembra, naći će se Predlog odluke o godišnjoj naknadi za korišćenje prostora za bespravne objekte, kao i Predlog odluke o naknadi za urbanu sanaciju, ukoliko u narednom periodu stigne prethodna saglasnost Vlade na određene izmjene, informiše za RTHN v. d. direktora Uprave lokalnih javnih prihoda Stevo Vlaović.
Odluke o naknadi za korišćenje prostora za bespravne objekte i o naknadi za urbanu sanaciju, iako postoje, moraju biti usaglašene s novim zakonom, zbog čega su predložene za predstojeće zasijedanje lokalnog parlamenta, pojašnjava Vlaović.
– Naknada za urbanu sanaciju morala je da ide na prethodnu saglasnost Vlade Crne Gore, koja traži mišljenje ministarstva i na kraju donosi tu saglasnost. Odluka je u toku dobijanja saglasnosti pretrpjela neke manje izmjene, kao i sam RIA obrazac, tako da se nadamo da će ovih dana biti dobijena saglasnost i da ćemo moći pristupiti usvajanju ovih odluka na predstojećoj sjednici – navodi on.
Vlaović dodaje da će, prema novoj odluci, cijene biti nešto veće nego što je prvobitno bilo najavljeno.
– Cijene su u članu 10 odluke, što građani mogu da vide u nacrtu. Cijena za prvu zonu je 190 eura, za drugu 152, treću 95, četvrtu 51, a za petu zonu 32 eura. Ono što odluka predviđa, a razlikuje se od prethodne, jeste popust od 15% za jednokratno plaćanje za građane, uz zadržavanje ranijih povoljnosti – kaže Vlaović.
Prema prethodnoj odluci, građani koji rješavaju stambeno pitanje imali su pravo na 50% umanjenja cijene za objekte osnovnog stanovanja, kao i na 90% popusta za objekte čiji su vlasnici ili članovi porodičnog domaćinstva samohrani roditelji ili staratelji, osobe s invaliditetom, mladi koji su bili djeca bez roditeljskog staranja, porodice s djecom sa smetnjama u razvoju i pripadnici RE populacije.
– Ono što je bitno za građane jeste da znaju da se ova umanjenja ne mogu sabirati, odnosno kumulirati. Dakle, ako je neko ostvario popust za rješavanje stambenog pitanja, ne može ostvariti i 15% za jednokratno plaćanje. Tako je zakonodavac propisao. Sama definicija naknade u članu četiri kaže da se visina naknade utvrđuje u zavisnosti od vrste, namjene i starosti objekta, pa smo pokušali kroz predlog nacrta odluke da provučemo i ta umanjenja, koja zakonodavac nije striktno predvidio, ali su stajala u tekstu. Međutim, sve je prošlo javnu raspravu, a kada je odluka došla do ministarstva, oni su tražili da se ta odredba povuče, jer je zakon nije predvidio – objašnjava Vlaović.
Cijena je definisana kao iznos naknade po metru kvadratnom neto površine, kao proizvod prosječnih troškova komunalnog opremanja i koeficijenta opremljenosti, na koje se dodaju troškovi urbane sanacije, pojasnio je Vlaović.
– To su troškovi koje je, u slučaju uklanjanja objekta, potrebno da plati građanin, zato što je sagradio bespravni objekat. Ali to je samo definicija i građani time ne treba da se zamaraju. Tim objašnjenjem smo željeli da približimo kako je formirana cijena. Ključna tabela je u članu 10 i sadrži i tabelu za naknadu po kvadratnom metru izgrađenog prostora za hotele, odnosno turistička naselja s četiri ili pet zvjezdica i turističke rizorte, što takođe nije bilo sadržano u prethodnoj odluci – kazao je on.
Kazna za fizička lica iznosi od 60 do 4.000 eura, dok je za pravna lica predviđen raspon od 1.000 do 40.000 eura, u zavisnosti od toga koja je odredba zakona prekršena, zaključio je Vlaović.
