Након што су станари Улице Орјенски батаљон протестовали због изградње градског хотела на уском појасу између њихове улице и магистрале добили смо и објашњење из Службе главног градског архитекте која је 2018. године дала сагласност на идејно рјешење. Главни градски архитекта Марина Секулић за РТХН каже да је 2021. године пројекат ревидиран и да је по закону који је донијет исте године давање сагласности за изградњу хотела из њихове прешло у надлежност државе.
Према ДУП-у Србина који је донијет 2009. године предвиђена је изградња објекта мјешовите намјене на локацији у улици Орјенски батаљон. Према ријечима Секулић сагласнот на идејно рјешење дато је 2018. године, у складу са ДУП-ом Србина који је био једини важећи плански документ у том тренутку.
Секулић каже да је у међувремену дошло до ревидирања пројекта али да то није било у надлежности њихове службе.
-У току 2021. је дошло до измјена пројекта а тада се мора ићи на нову сагласност. Те 2021. године се промијенио закон и Служба главног градског архитекте више није имала надлежности већ државни архитекта који је дао сагласност те године, казала је Секулић.
На питање ко је дао сагласнот да се може градити и на дијелу магистралног појаса Секулић каже да је то у надлежности Дирекције за саобраћај.
– За ову локацију су издати УТ услови од Дирекције за саобраћај. Да би пројекат прошао, да би се могао ревидовати он мора имати сагласност од Дирекције за саобраћај. Ако Дирекција не да сагласност не може бити позитивне ревизије, сагласност се може дати само онда ако је у складу са планским документом и наравно са струком, објашњава Секулић.
Пројектант је приликом израде пројекта водио рачуна да објекат не затвори у потпуности визуру улице Орјенски батаљон.
– Пројектант је ставио акценат на једно партерно уређење, није правио издужени линијски објекат који би комплетно затворио визуру тог простора, оставио је продоре и вјешто је урадио да визура из Орјенског батаљона не буде у потпуности затворена. Са стране Орјенског батаљона видне су само двије етаже у једном и двије и по у другом а објекат са друге стране има 6 надземних етажа. Пројектант је дао максималан одогвор у односу на плански документ који задао све те параметре.
Секулић подсјећа да су 2017. године престала да важе сва планска документа која су израђена прије 2008.године. Остало је на снази 40 – ак планских докумената који су донијети 2008. и 2009. године.
Meni se projekat dopada. I voljela bih da imamo vise gradskih hotela. Suštinski, nista ne mjenja osim sto uljepšava potez dje je ono rastinje i šiblje uz magistralu. Moramo naprijed. Hoteli, hoteli, hoteli….. Marina radi lijepo svoj posao. I pričati o budvanizaciji Herceg Novog je zaista nefer i smiješno. Čula sam da je jedan od vlasnika sportista novski. Neka mu, bio je moćni igrač. Reče mi brati da puno zaradjuje u informatici taj momak. Sretno mu bilo. Neka se ulaze, i neka naši ljudi to čine. A moja Marina neka nastavi da gura, meni se svidja kako radi, i neka ne daje lako onima sto stanove rade. Ti upropascavaju Novi, a sebi milione u spag stavljaju.
Ma svaka čas, ovo je poezija!
Pa i ovo će biti stanovi za prodaju.
Milice, da li si pogledala koliko je visok i strm taj teren u kojem se gradi drugi objekat? Koliko je uska ulica na krivini, na kojoj se jos nalazi parking? Da li je bilo moguce pronaci neku bolju lokaciju? Tamo u vise navrata je dolazilo do slijeganja trotoara, ko ce biti odgovoran ako se desi zemljotres i stradanja?
U novostima beogradskim sam pročitala ovu vest. Obradovala me. Decenijama dolazim u Herceg Novi, imam divan stan u blizini lokacije gde se gradi hotel. Čitavo leto prolazim peske pored te lokacije i svakog puta pomislim kako bi ovde lepo legao jedan hotel. Prelep je pogled, blizina centra grada. Ne znam ko je investitor i ne interesuje me. Želim im sve najlepse i jedva čekam da pijem kafu na terasi tog hotela.
Dodala bih da mi je Maricin komentar vezan za zemljotres malo neozbiljan. Verujem da će objekat, ako bude radjen po standardima, pomoći da se klizanje čitavog terena zaustavi.
Svaka vam čast novljani, samo beton i beton
Nova Budva