Visina naknade za objekte koji su bespravno izgrađeni iznosiće od 32 eura po metru kvadratnom u petoj zoni, a od 190 u prvoj. To je predviđeno Nacrtom odluke o naknadi za urbanu sanaciju koja je do 17. septembra na javnoj raspravi, a koju bi trebalo uskladiti sa Zakonom o legalizaciji objekata usvojenim 31. jula ove godine u Skupštini Crne Gore.
Kako je objasnio direktor Uprave lokalnih javnih prihoda, Stevo Vlaović kroz ovu odluku izjednačene su zone sa odlukom o komunalnom opremanju zemljišta.
– Što se tiče ovog zakona on nam daje još neke parametre za utvrđivanje naknade, tako da smo morali u tom dijelu da doradimo odluku, i samim tim su se cijene malo povećale. Građani to mogu da vide u Nacrtu odluke na sajtu opštine. Tu smo otvoreni za predloge i građani će svakako dati neko svoje mišljenje, kazao je Vlaović.
Iznos naknade po metru kvadratnom neto površine bespravno izgrađenog objekta za prvu zonu, a prema Nacrtu odluke, iznosiće 190 eura, drugu 152, treću 95, četvrtu 51 i petu 32 eura. Vlaović objašnjava i kako se obračunava naknada:
-Sama naknada po metru kvadratnom neto površine obračunava se kao proizvod prosječnih troškova komunalnog opremanja koji su sada 115 eura po metru kvadratnom i izjednačeni su sa odlukom o komunalnom opremanju ali tu imamo koeficijent opremljenosti po zonama, starost objekta, tu imamo i troškove urbane sanacije prostora devastiranog bespravnom gradnjom, koji su takođe definisani po zonama. To je onaj trošak koji je potreban da bi se uklonio objekat i parcela dovela u prvobitno stanje, prije izgradnje objekta, objašnjava Vlaović.
Nacrt odluke predviđa umanjenje naknade po tri osnova, kaže Vlaović:
-To su: do 50% za objekte osnovnog stanovanja, do 90% za objekte čiji su vlasnici ili članovi domaćinstva samohrani roditelji, odnosno staratelji, lica sa invaliditetom, mladi koji su bili djeca bez roditeljskog staranja, porodice sa djecom sa smetnjama u razvoju, kao i pripadnici RE populacije. Još jedan vid umanjenja koji ranije nije bio moguć, je 15 % za jednokratno plaćanje. Rokovi za plaćanje na rate za objekte osnovnog stanovanja su do 360 mjesečnih rata, a za ostale bespravne objekte do 120 rata, kaže Vlaović.
Kazne za pravna lica kreću se u rasponu od 1000 do 40 000 eura a za fizička od 60 do 4 000 eura u zavisnosti od toga koja odredba zakona je prekršena.
Centralna javna rasprava biće održana u Maloj sali Skupštine opštine Herceg Novi 15. septembra sa početkom u 12.00 časova.
Kako su saopštili iz Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, rok za upis objekta u katastar je šest mjeseci od usvajanja Zakona, odnosno 1. mart.
