Opština Herceg Novi je u zakonskom roku podnijela Osnovnom sudu zahtjev za otklanjanje nepravilnosti u izvršnom postupku druge javne prodaje hotela Igalo. Opština u postupku učestvuje kao založni povjerilac sa potraživanjima milion 925 000 eura, dok kao izvršni povjerilac lokalna uprava potražuje neisplaćena sredstva iz Plana reorganizacije u iznosu oko 300 000, sa tekućim kamatama.
Jedini način da se preispita postupak druge javne prodaje, na kojoj je hotel Igalo prodat za 11, 3 miliona eura je podnošenje zahtjeva za otklanjanje nepravilnosti Osnovnom sudu, što je učinila i lokalna samouprava u zakonskom roku od tri dana, odnosno 14. februara. U skladu sa zakonom, kako ističe Jelena Poledica, direktorica Direkcije za imovinu i zastupanje, i predmetni sudija bi odluku morao donijeti u toku tri dana.
-Problematizovali smo pitanje početne cijene prodaje u drugoj javnoj prodaji. Član 173 definiše prodaju same nepokretnosti, počev od prve, druge, treće prodaje i šta se u međuvremenu dešava, koje promjene prolaze. Mi smo nakon prve javne prodaje imali izjavu da se drugoj javnoj prodaji neće pristupiti ukoliko početna cijena ne bude ona koja je neophodna da se namire svi izvršni povjerioci. Međutim počelo se sa cijenom od 50 % kao početnom cijenom i mi smo smatrali da bez saglasnosti učesnika u postupku se hotel ne može prodati. Postoje različita tumačenja tog zakona pa ćemo da vidimo kako će to sud ocijeniti, navodi Poledica.
Opština Herceg Novi se u izvršnom postupku prodaje hotela Igalo pojavljuje i kao založni i kao izvršni povjerilac.
-Založni smo povjerilac za iznos obezbijeđenog potraživanja za koju je upisana zakonska hipoteka u listu nepokretnosti prije tri godine. Radi se o potraživanju poreza za period od 2017. do 2021. i iznosi nekih 1.925.000 eura. Protiv Vektra Boke takođe vodimo izvšni postupak za potraživanja koje imamo iz Plana reorganizacija koja nisu doborovoljno namirena. U tom dijelu je ostalo nenamireno preko 300 000 eura glavnice, sa kamatama koje još uvijek teku te nemamo konačan iznos tog potraživanja. Dakle, mi smo se u ovom postupku priključili izvršenju kao izvršni povjerilac za tu vrstu potraživanja, objasnila je Poledica.
U slučaju prodaje, kada cijena ne može da podmiri sva potraživanja, ostaje pitanje na koji način će biti namireni povjerioci.
-I ovdje ima više tumačenja, s obzirom na praksu koja postoji u postupcima javnih izvršenja, tako da je tu pitanje na koje sud mora da da stav, da li se izvršni povjerioci koji preostaju, namiruju srazmjerno ili prema redosljedu kako su to pravo sticali, kazala je ona.
Tačan broj povjerilaca nije poznat, jer zakon predviđa da se predmetnom postupku mogu priključiti sve do momenta predaje nepokretnosti.
-Porodice Acović i Šabović, koje su nekadašnji vlasnici samog zemljišta, imaju izvršne isprave. Postoji Opština Herceg Novi, potraživanja države isto kao založnog povjerioca, brojni izvršni postupci bivših radnika Vektra Boke. Da li postoje još neki postupci, odnosno izvršni povjerioci koji su se priključili poimenično, tu informaciju nemamo, zaključila je Poledica.
Podsjećamo, zahtjev otklanjanje nepravilnosti u slučaju prodaje hotela Igalo, Osnovnom sudu podnio je i zastupnik porodice Šabović, advokat Ljubiša Matković.
