Измјене и допуне Просторно урбанистичког плана Општине Херцег Нови, Књига 5 – Издвојене локације у Предлогу плана, биле су теме трибине која је синоћ одржана у организацији НВО Еколошко друштво Боке и Грађанског покрета „Идемооо!“ у просторијама Мјесне заједнице Херцег Нови.
Одборница ГП „Идемооо“ у Скупштини општине Херцег Нови, Оливера Доклестић истакла је да се планско рјешење које је Влада усвојила у јулу ове године у великој мјери разликује од нацрта који је био изложен на јавни увид грађанима и имао двије јавне трибине у јуну 2023. године. Конзерваторске смјернице из овог ПУП-а, како је рекла, су у супротности са принципом пројектовања и заштитом културних добара која је проведена по УНЕСКО методологији након земљотреса 1979. године.
У елаборату „издвојене локације“, Књига 5, по ријечима Доклестић, издвојено је 45 локација и то: у Старом граду – 12, у источном подграђу – 4 локације, у Западном подграђу – 11, у захвату: Топла, Игало, Савина – 9 локација, у захвату приобална насеља и залеђе – 7 и на подручју Луштице – 2 локације.
Доклестић је навела да је ријеч о издвојеним локацијама које су стављене под заштиту државе, дјелом актима из 1969, а већина документима након земљотреса, углавном почетком 80-тих, када је санација Старог града, источног и западног подграђа, као и свих сакралних објеката на подручју Општине Херцег Нови, обављена по строгој методологији коју је дао УНЕСЦО. На пројектним рјешењима, како је рекла, радили су херцегновске архитекте три пројектанске куће: Завода за пројектовање и урбанизам, Пројект бироа и Пројект бироа ГП „Првоборац“, који је, потом, и био нејчешће извођач санационих радова. Неки од тих инжењера су добитници највећих државних награда, попут Милорада Петијевића, Живка Јањића, Сава Краљевића, као и друге архитекте који су оставили значајан траг у архитектури Херцег Новог, а уз њих и читави тимови инжењера статичара, инжењера нискоградње, електро и других струка, као и бројни техничари.
-У данас важећем документу ПУП-а, Књига 5, можемо да читамо омаловажавање струке са низом негативних коментара на пројектантска рјешења и санације од прије 40 и више година. Заправо, показало се да постоје несумњиво велике вриједности у градитељском насљеђу нашег града, али урбана архитектура није онаквог значаја како се инсистира, у покушају имитирања барока једног Дубровника или Котора, казала је Доклестић и навела да се из свега тога намећу закључци да Херцег Нови није барокни град, нити има урбану архитектуру која је развијана по планском принципу једног Дубровника или Котора, те да је Херцег Нови одувијек био војно упориште, град војске, уз коју су се нужно развијале стамбене агломерације, али су оне биле спорадично развијане и без планског реда.
-Главна одлика Херцег Новог у градитељском насљеђу су тврђаве и цркве, али је примарна амбијентална одлика Херцег Новог зеленило, бујна вегетација, и по томе нема града којем је сличан Херцег Нови; то њој је познат и препознат. Планерско рјешење глуми историјске вриједности којих заправо нема. Конзерваторске смјернице из овог ПУП-а су у супротности са принципом пројектовања и заштитом културних добара која је проведена по УНЕСКО методологији након земљотреса 1979. године, казала је Доклестић.
Херцег Нови је створио неке нове вриједности у задњих 100 и 50 година, у архитектури и амбијенталним вриједностима – вегетацији, које, како каже Доклестић, нажалост, ПУП слабо препознаје.
-Да ли и зашто мора да буде урбанистички репер оно што је изграђено прије 100 година, а не оно прије 40? . Овај ПУП ОХН је показао да је рађен само као извориште новца за општину и појединце а са потпуно изокренутом идејом о јавном интересу, јер је под плаштом „лоше санираног“ након земљотреса 1979. отворио врата реконструкцијама, доградњама и проширењима, које су, заправо, нешто што је морало бити строго забрањено у зонама заштите, рекла је Доклестић.
Највеће реакције присутних биле су на планиране градње у Улици Партизански пут, на простору бившег занатског, као и на парцели преко пута, гдје се планира изградња комбинованог вишеспратног објекта гаража и станова.
– Занимљиво је да је планер предвидио уклањање стољетног еукалиптуса уз стари „млетачки“ зид, а и другог, јер заклања поглед на Форте маре (?!). Велику реакцију је изазвала и локација са објектом Водовода због прекрајања у вишенамјенски објекат, „чудне“ форме, као и вишеспратни, наводно, гаражни објекат на Савини, на мјесту бивше Умјетничке школе, који је замишљен степенасто, а чија висина треба да буде у нивоу стамбених зграда у улици Стјепа Шаренца; затим локација тениских терена на Топлој, гдје је предвиђен хотел на 5 етажа који ће далеко премашивати висином мост и улицу. За све ове нове објекте се неминовно немеће питање паркирања возила, казала је Доклестић.
Подсјећа да су на 47. засједању УНЕСКО Комитета за свјетску баштину, у јулу ове године усвојени закључци који се односе на културну баштину заштићеног подручја Котора, у које спада и Општина Херцег Нови, те да је наложена строга контрола и заштита градитељског насљеђа овог драгоцјеног подручја.
Доклестић наводи да је ПУП ОХН, у свим својим фазама и дјеловима, морао да се ради уз стално присуство грађана, јавног мнења и струке, кроз трибине и јавна представљања рјешења и свих измјена у простору, а посебно у дјеловима који су под заштитом.
-Због конфигурације терена, овај ПУП-у је морао да има озбиљну вертикалну анализу терену, са акцентом на стабилност терена, затим да се више бави зеленим површинама и вегетацијом, и обавезним одржавањем постојећих зелених површина. ПУП је морао да има озбиљну стручну ревизију, састављену и од локалних инжењера разних струка, и да буде рађен изван утицаја политике и надлежног секретаријата за урбанизам. Рјешења, која даје ПУП, су озбиљно нарушавање стабилности терена, додатно вршење притиска на и онако лош терен гдје су већ постојећа клизиша, и потенцијално отварање нових, одрони, а без уредног каналисања водних токова. Оваква рјешења значе и мању безбједност у случају пожара и земљотреса, јер су параметри грађевинских линија објеката у великој пренатрпаности простора изгубили смисао безбједности, казала је Доклестић и закључила да ниједан нови објекат не би смјео да буде изграђен без тачно одређене локације паркинг мјеста за макар једно возило по стамбеној или пословној јединици.
