Zvaničnim objavljivanjem Prostorno-urbanističkog plana opštine Herceg Novi u Registru planske dokumentacije i Službenom listu, stekli su se uslovi za podnošenje zahtjeva za informacije za izvod iz planskog dokumenta i urbanističko-tehničke uslove.
UT uslovi koji su do usvajanja ovog dokumenta važili, više ne važe, dokument donosi dobra prostorna rješenja, ali i neka koja nisu popularna i toliko dobra za buduće investitore, smatra v.d. sekretara za urbanizam i građevinsku inspekciju, Vladislav Velaš.
– Treba vremena i nama da se upoznamo sa ovim Planom, ali već nekih sedam dana, koliko ga čitamo, vidimo da ima puno stvari koje su dobre, koje su manje dobre, tako da u odnosu na važeći plan, dosta stvari je nepovoljno za buduće investitore i graditelje. Ali ako naš uporedimo sa, na primjer PUP-om Kotor, zaključujemo da je naš dokument stroži u mnogim aspektima – navodi on.
Kotorski PUP, kao važeći dokument na 1000 kvadrata stambenog prostora predviđa 11 parking mjesta, dok je u Herceg Novom predviđeno 15. Kada je riječ o poslovnom objektu do 1000 kvadrata u Kotoru je potrebno 21 parking mjesto, u Herceg Novom 30.
Sijaset negativnih kritika javnosti PUP je pretrpio zbog određenih koeficijenata poput spratnosti, zauzetosti, izgrađenosti.
– Koliko je meni poznato, najveći kritičari su pojedinci koji sebe smatraju stručnim i daju sebi za pravo da se oglašavaju tim povodom. PUP sadrži puno stvari na koje niko ne obraća pažnju, a koje su ozbiljna ograničenja. Procenat zelene površine koji se mora zadovoljiti na parceli, broj parking mjesta, koji se mora zadovoljiti, smatra Velaš.
Kriterijumi insolacije će definitivno uticati na maksimalnu spratnost objekata,
smatra Velaš. Pojašnjava da su se u svim dosadašnjim dokumentima oni definisali u
odnosu na parapet poslednje etaže, dok novi planski dokument propisuje da objekat koji se gradi ne smije da pravi sjenku na objekat u pozadini mjereći sjenku na dan 22.
decembra.
– Vrlo mali broj objekata, moći će da postigne maksimalne spratnosti. To je uslov koji će se vrlo teško zadovoljavati. Objekat na dva i po metra nema teoretsku šansu da zadovolji i da ne baca senku 22. decembra, kao što je planom predviđeno, na tu suterensku etažu iza sebe – pojašnjava Velaš.
Pred službenicima Sekretarijata za prostorno planiranje i građevinsku inspekciju je veliki posao upoznavanja sa ovim planskim dokumentom i smjernicama za njegovu primjenu, a tokom naredne sedmice imaće i sastanak sa obrađivačem, rukovodiocem izrade planskog dokumenta PUP OHN Rankom Kovačevićem.
Skladistenje gradjevinskig suta u sred naselja Djurici-Kamenari
2ili3 mjeseca ga ne sklanja Opstina ,a on je njihov kad nisu identifikovali pocinioca